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  • 15日再升息半碼，則升息後未來利率也會(huì)接近2％，經(jīng)歷2022年的4次升息，2023年的房貸利率將重回2％年代，而上一次利率2％最後出現(xiàn)在2009年1月。
2022年利率連4升 利率重回2％年代 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
2022年利率連4升 利率重回2％年代

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)聯(lián)徵中心資料統(tǒng)計(jì)，整體新增房貸利率在2022年第一季升息前平均為1.46％，央行2022年12月15日再升息半碼，加上2022年累計(jì)已經(jīng)升息0.5％，推估未來整體房貸平均利率會(huì)超過2％，至於央行的五大銀新承做房貸利率，2022年2月升息前為1.367％，15日再升息半碼，則升息後未來利率也會(huì)接近2％，經(jīng)歷2022年的4次升息，2023年的房貸利率將重回2％年代，而上一次利率2％最後出現(xiàn)在2009年1月。
 
雖然這次升息半碼，不過因?yàn)槊绹?guó)已經(jīng)暫緩暴力升息，市場(chǎng)多解讀國(guó)內(nèi)升息已經(jīng)接近尾聲。信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，近期針對(duì)網(wǎng)友進(jìn)行購屋意向調(diào)查，針對(duì)若升息告一段落(房貸利率維持在2％，購屋意願(yuàn)是否增加，其中29％認(rèn)為會(huì)增加意願(yuàn)，等於升息若告一段落約有3成的受訪者會(huì)增加購屋意願(yuàn)，另外有37％則表示影響不大，有需求就會(huì)購屋，另外也有18％受訪者認(rèn)為利率太高，會(huì)暫緩購屋，16％表示不清楚。
 
以貸款1000萬元30年期本息平均攤還試算，試算2022年4次升息前房貸利率1.375％，每月還款金額為3萬3915元，經(jīng)歷4次升息後，則房貸利率會(huì)到2％，則每月還款金額會(huì)增加到3萬6962元，較2022年4次升息前每個(gè)月多出3047元，一年多出3萬6564元，等於多繳一個(gè)月的房貸。