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新北工務(wù)局「兩大建管新制」上路

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews林湘慈｜日期：2023-01-03

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新北市政府工務(wù)局自2023年元旦起兩大建管新制上路，規(guī)定「8層樓以上未達(dá)16層樓集合住宅須辦理建築物公共安全申報(bào)」；另放寬樣品屋設(shè)置規(guī)定。

新北市自元旦起，於「建築工程設(shè)置樣品屋及臨時(shí)廣告物管理要點(diǎn)」修訂三大重點(diǎn)，分別為擴(kuò)大樣品屋設(shè)置範(fàn)圍、消防審查納入申請(qǐng)規(guī)定及樣品屋道路側(cè)增留通行空間供民眾使用。(圖/新北市政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市政府工務(wù)局自2023年元旦起兩大建管新制上路，規(guī)定「8層樓以上未達(dá)16層樓集合住宅須辦理建築物公共安全申報(bào)」；另放寬樣品屋設(shè)置規(guī)定，修訂為「在同一都市計(jì)畫地區(qū)或建案周邊500公尺(可跨區(qū))皆可設(shè)置樣品屋」、新增「樣品屋臨路側(cè)須退縮留設(shè)人行道供民眾通行」及「消防審查」等規(guī)定，以保障用路人安全。

工務(wù)局長(zhǎng)?；菝辣硎荆瑸榇_保防火避難路徑通暢及設(shè)施設(shè)備安全，增加災(zāi)害發(fā)生時(shí)的逃生時(shí)間，建築物的直通樓梯、安全梯、避難層出入口、昇降設(shè)備、避雷設(shè)備及緊急供電系統(tǒng)等6項(xiàng)檢查應(yīng)符合相關(guān)法令規(guī)定，且自2023年起起，8層樓以上未達(dá)16層樓集合住宅必須依規(guī)定辦理建築物公共安全申報(bào)。

工務(wù)局指出，建築物所有權(quán)人、社區(qū)管委會(huì)可委請(qǐng)營(yíng)建署認(rèn)可的專業(yè)機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)檢查人員辦理檢查簽證並向工務(wù)局申報(bào)。市府提醒民眾應(yīng)按時(shí)申報(bào)，若未在2023年3月31日前依規(guī)定完成申報(bào)，將會(huì)面臨6萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下罰鍰，並得連續(xù)開罰。

工務(wù)局強(qiáng)調(diào)，社區(qū)應(yīng)提早進(jìn)行檢查，若有缺失可於公安申報(bào)期間內(nèi)改善，以保障生命安全，相關(guān)檢查機(jī)構(gòu)及檢查人訊息除可以透過(guò)營(yíng)建署網(wǎng)站尋找，也可透過(guò)工務(wù)局網(wǎng)站連結(jié)尋找(工務(wù)局公安申報(bào)相關(guān)網(wǎng)站查詢: https://taiwangov.com/wKPpV)。

在樣品屋使用管理方面，本次修訂可分三項(xiàng)重點(diǎn)。第一部分是擴(kuò)大設(shè)置範(fàn)圍，放寬樣品屋設(shè)置處所，由設(shè)置於同一行政區(qū)的規(guī)定，修訂為同一都市計(jì)畫地區(qū)或建案周邊500公尺(可跨行政區(qū))皆可設(shè)置，以符合實(shí)務(wù)。

第二項(xiàng)修訂重點(diǎn)為配合「行政院消費(fèi)者保護(hù)會(huì)2021年12月29日第73次會(huì)議」要求，將消防審查納入申請(qǐng)規(guī)定，提升樣品屋使用安全性；最後一項(xiàng)重點(diǎn)則是新增樣品屋臨路側(cè)必須退縮留設(shè)人行道供民眾通行，提供行人友善空間，保障民眾安全。

工務(wù)局說(shuō)明，在樣品屋管理方面，建案設(shè)置樣品屋雖屬臨時(shí)建築物，但開發(fā)單位興建樣品屋時(shí)，也應(yīng)遵循前開管理要點(diǎn)，並洽市政府辦理相關(guān)申請(qǐng)程序。相信透過(guò)本次法令修訂可提供開發(fā)商及消費(fèi)者更完善及安全的溝通空間外，同時(shí)也保障市民更友善的通行環(huán)境。