【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)實(shí)價(jià)租賃資料顯示，2022年辦公室租賃最高單價(jià)是國(guó)泰置地廣場(chǎng)每坪4780元，商務(wù)住宅最高價(jià)則是新光信義傑仕堡，實(shí)價(jià)最高價(jià)每坪3977元，至於2022年雖然疫情衝擊與消費(fèi)疲弱，但北市仍有3筆實(shí)價(jià)租金單坪超過一萬(wàn)元，分別位於中山商圈、東區(qū)與信義市府商圈。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，信義計(jì)畫區(qū)是臺(tái)北市最具代表的政經(jīng)中心，區(qū)域內(nèi)的辦公、豪宅甚至商務(wù)住宅都是市場(chǎng)指標(biāo)，尤其頂級(jí)A辦市場(chǎng)租金動(dòng)輒超過每坪4000元，吸引外商等企業(yè)進(jìn)駐，同時(shí)信義計(jì)畫區(qū)的豪宅也是身分表徵，信義計(jì)畫區(qū)也是臺(tái)北最具指標(biāo)的豪宅聚落。
 
根據(jù)實(shí)價(jià)揭露資料顯示，2022年9月地標(biāo)國(guó)泰置地廣場(chǎng)也再度刷新自身紀(jì)錄，35樓月租84萬(wàn)元，換算每坪?jiǎn)蝺r(jià)達(dá)到4780元，再創(chuàng)自身單價(jià)新高，同時(shí)也是2022年以來(lái)辦公室租賃最高單價(jià)。
 
至於信義計(jì)畫區(qū)的指標(biāo)商務(wù)住宅新光信義傑仕堡，2022年實(shí)價(jià)9月11樓月租13萬(wàn)元，揭露每坪實(shí)價(jià)租金為3977元，也是商務(wù)住宅中的租金王。
 
店面部分，北市2022年則有3筆單坪萬(wàn)元實(shí)價(jià)紀(jì)錄，包括中山商圈的一處小店面，2022年1月揭露租金12.5萬(wàn)元，換算單坪租金為1萬(wàn)5623元，其次則是東區(qū)商圈6月月租39.9萬(wàn)元，每坪1萬(wàn)1200元，信義市府商圈月租25萬(wàn)元，每坪1萬(wàn)704元。
 
曾敬德表示，中山商圈是近年北市崛起的文青商圈，優(yōu)勢(shì)包括巷內(nèi)有許多小型店家可逛，包括外來(lái)服飾、飾品、甜點(diǎn)等，商圈內(nèi)的公園有時(shí)還會(huì)有市集，另外還有新光三越等百貨公司，地下書街等，商圈內(nèi)的單品消費(fèi)具有吸引力，相當(dāng)受到年輕族群的喜愛，也是近年少數(shù)能夠不受疫情影響還成長(zhǎng)的商圈。