【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】營(yíng)建署表示，中央為保障國(guó)人居住權(quán)益，積極透過(guò)「社會(huì)住宅」、「300億租金補(bǔ)貼」等居住協(xié)助措施，來(lái)落實(shí)居住政策執(zhí)行。從2020年底的4,435戶，在3年內(nèi)興建數(shù)量快速成長(zhǎng)，2022年已累積興辦3萬(wàn)0,491戶，順利完成中央「社宅環(huán)島」里程碑。
 
此外，臺(tái)澎各縣市已至少佈建1處社會(huì)住宅，金馬離島也加速推進(jìn)中，2021年至2022年平均每年興辦達(dá)1.3萬(wàn)戶，未來(lái)也會(huì)全力加速推動(dòng)，讓國(guó)人可享有優(yōu)質(zhì)且公共設(shè)施完善的居住空間與環(huán)境。
 
然而，面對(duì)近兩年地方興建社宅的數(shù)量?jī)H增加4,348戶，出現(xiàn)興建速度趨緩情況。對(duì)此，營(yíng)建署強(qiáng)調(diào)，面對(duì)民眾的居住需求與確保相關(guān)權(quán)益，仍需要中央與地方相互合作推動(dòng)，包含現(xiàn)已採(cǎi)用興建實(shí)際成本核算補(bǔ)助款，即時(shí)反應(yīng)營(yíng)建行情，來(lái)協(xié)助地方社宅興建工作。
 
租屋補(bǔ)貼政策發(fā)揮支持與關(guān)懷力量
 
營(yíng)建署表示，行政院2022年7月推動(dòng)「300億元中央擴(kuò)大租金補(bǔ)貼專案」強(qiáng)調(diào)符合資格者皆補(bǔ)貼，經(jīng)統(tǒng)計(jì)共有32.6萬(wàn)餘戶提出申請(qǐng)，扣除不合格及撤銷案件約3.8萬(wàn)戶後，合格戶約28.8萬(wàn)戶。經(jīng)統(tǒng)計(jì)分析2022年底申請(qǐng)租屋補(bǔ)貼的合格戶資料，其中初入社會(huì)青年約占31％，婚育家庭約占33％，弱勢(shì)家庭約占42％，另也主動(dòng)協(xié)助包租代管既有房客試算租金補(bǔ)貼額度及申請(qǐng)作業(yè)，提供民眾更加安心、安全、高品質(zhì)的居住服務(wù)。民眾現(xiàn)已陸續(xù)收到政府核撥的租金補(bǔ)貼，此政策實(shí)質(zhì)給予民眾支持力量並有效減輕生活負(fù)擔(dān)。
 
營(yíng)建署指出，2023年度租金補(bǔ)貼政策也將延續(xù)「戶數(shù)擴(kuò)大」、「金額加碼」、「資格放寬」及「申請(qǐng)簡(jiǎn)便」4大亮點(diǎn)繼續(xù)辦理，預(yù)計(jì)在6月進(jìn)行公告，鼓勵(lì)有租屋需求的民眾在受理申請(qǐng)期間提出申請(qǐng)，相關(guān)資訊也可至營(yíng)建署官網(wǎng)「300億元中央擴(kuò)大租金補(bǔ)貼專區(qū)」追蹤、查詢。
 
社宅包租代管媒合戶數(shù)穩(wěn)健成長(zhǎng)
 
此外，社宅包租代管推動(dòng)至2022年12月底共媒合5萬(wàn)7,233戶，且每季以新增媒合6,000戶成長(zhǎng)，顯見民眾對(duì)此政策的了解與信賴漸增。另依據(jù)住宅法第23條現(xiàn)行規(guī)定，租金所得每月免稅額度為1.5萬(wàn)，且住宅所有權(quán)人所簽訂租契約不得作為該所有權(quán)人租賃所得查核依據(jù)。
 
另有關(guān)既有住家安全部分，營(yíng)建署也持續(xù)推動(dòng)私有建築物耐震補(bǔ)強(qiáng)措施，提供每件最高450萬(wàn)元的補(bǔ)助，至2022年為止共辦理180場(chǎng)社區(qū)輔導(dǎo)說(shuō)明會(huì)及148場(chǎng)鄰里說(shuō)明會(huì)與4場(chǎng)地震防災(zāi)知能工作坊，提醒民眾若有建築物潛在的結(jié)構(gòu)老化致耐震能力不足的問(wèn)題，可申請(qǐng)此補(bǔ)助來(lái)進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)改善，透過(guò)補(bǔ)強(qiáng)構(gòu)件來(lái)提升住宅耐震能力，降低震後房屋受損的風(fēng)險(xiǎn)，以確保居住安全。