【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】營建署表示，中央為保障國人居住權(quán)益，積極透過「社會住宅」、「300億租金補(bǔ)貼」等居住協(xié)助措施，來落實居住政策執(zhí)行。從2020年底的4,435戶，在3年內(nèi)興建數(shù)量快速成長，2022年已累積興辦3萬0,491戶，順利完成中央「社宅環(huán)島」里程碑。
 
此外，臺澎各縣市已至少佈建1處社會住宅，金馬離島也加速推進(jìn)中，2021年至2022年平均每年興辦達(dá)1.3萬戶，未來也會全力加速推動，讓國人可享有優(yōu)質(zhì)且公共設(shè)施完善的居住空間與環(huán)境。
 
然而，面對近兩年地方興建社宅的數(shù)量僅增加4,348戶，出現(xiàn)興建速度趨緩情況。對此，營建署強(qiáng)調(diào)，面對民眾的居住需求與確保相關(guān)權(quán)益，仍需要中央與地方相互合作推動，包含現(xiàn)已採用興建實際成本核算補(bǔ)助款，即時反應(yīng)營建行情，來協(xié)助地方社宅興建工作。
 
租屋補(bǔ)貼政策發(fā)揮支持與關(guān)懷力量
 
營建署表示，行政院2022年7月推動「300億元中央擴(kuò)大租金補(bǔ)貼專案」強(qiáng)調(diào)符合資格者皆補(bǔ)貼，經(jīng)統(tǒng)計共有32.6萬餘戶提出申請，扣除不合格及撤銷案件約3.8萬戶後，合格戶約28.8萬戶。經(jīng)統(tǒng)計分析2022年底申請租屋補(bǔ)貼的合格戶資料，其中初入社會青年約占31％，婚育家庭約占33％，弱勢家庭約占42％，另也主動協(xié)助包租代管既有房客試算租金補(bǔ)貼額度及申請作業(yè)，提供民眾更加安心、安全、高品質(zhì)的居住服務(wù)。民眾現(xiàn)已陸續(xù)收到政府核撥的租金補(bǔ)貼，此政策實質(zhì)給予民眾支持力量並有效減輕生活負(fù)擔(dān)。
 
營建署指出，2023年度租金補(bǔ)貼政策也將延續(xù)「戶數(shù)擴(kuò)大」、「金額加碼」、「資格放寬」及「申請簡便」4大亮點繼續(xù)辦理，預(yù)計在6月進(jìn)行公告，鼓勵有租屋需求的民眾在受理申請期間提出申請，相關(guān)資訊也可至營建署官網(wǎng)「300億元中央擴(kuò)大租金補(bǔ)貼專區(qū)」追蹤、查詢。
 
社宅包租代管媒合戶數(shù)穩(wěn)健成長
 
此外，社宅包租代管推動至2022年12月底共媒合5萬7,233戶，且每季以新增媒合6,000戶成長，顯見民眾對此政策的了解與信賴漸增。另依據(jù)住宅法第23條現(xiàn)行規(guī)定，租金所得每月免稅額度為1.5萬，且住宅所有權(quán)人所簽訂租契約不得作為該所有權(quán)人租賃所得查核依據(jù)。
 
另有關(guān)既有住家安全部分，營建署也持續(xù)推動私有建築物耐震補(bǔ)強(qiáng)措施，提供每件最高450萬元的補(bǔ)助，至2022年為止共辦理180場社區(qū)輔導(dǎo)說明會及148場鄰里說明會與4場地震防災(zāi)知能工作坊，提醒民眾若有建築物潛在的結(jié)構(gòu)老化致耐震能力不足的問題，可申請此補(bǔ)助來進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)改善，透過補(bǔ)強(qiáng)構(gòu)件來提升住宅耐震能力，降低震後房屋受損的風(fēng)險，以確保居住安全。