【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】發(fā)給所有權(quán)狀是臺灣土地登記制度的特色，所有權(quán)狀和他項(xiàng)權(quán)利證明書是民眾產(chǎn)權(quán)的重要憑證。自2023年起民眾向全國各地政事務(wù)所辦理不動產(chǎn)登記後，除取得地政事務(wù)所核發(fā)的土地、建物所有權(quán)狀、他項(xiàng)權(quán)利證明書之外，另可使用自然人憑證、工商憑證或行動自然人憑證APP等驗(yàn)證登入「電子產(chǎn)權(quán)憑證系統(tǒng)」，選擇2023年1月1日後取得權(quán)狀之不動產(chǎn)標(biāo)的，即可預(yù)覽、產(chǎn)製或下載電子產(chǎn)權(quán)憑證(效期3天，逾期可重新產(chǎn)製)，再提供予有查驗(yàn)需求者直接掃描QR code或以系統(tǒng)查驗(yàn)專區(qū)輸入驗(yàn)證碼，即可隨時查詢產(chǎn)權(quán)情形。臺南市長黃偉哲表示未來民眾除了攜帶紙本權(quán)狀或申請土地登記謄本「驗(yàn)明不動產(chǎn)正身」之外，也可以隨時用手機(jī)、平板、筆記型電腦等裝置藉由出示電子產(chǎn)權(quán)憑證，彰顯自己所有的不動產(chǎn)權(quán)利，更加安心、快速又方便。
 
臺南市政府地政局局長陳淑美表示：電子產(chǎn)權(quán)憑證係運(yùn)用區(qū)塊鏈技術(shù)，確保產(chǎn)製時資料真實(shí)無誤。電子產(chǎn)權(quán)憑證記載內(nèi)容與紙本權(quán)狀相同，但不包含地政事務(wù)所關(guān)防章及主任章，民眾可藉由線上查驗(yàn)功能輔助確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，電子產(chǎn)權(quán)憑證可應(yīng)用於房東向承租人出示以表明為房屋所有權(quán)人、貸款時向銀行人員證明自己是擔(dān)保不動產(chǎn)的所有權(quán)人，對外佐證自己為不動產(chǎn)案件權(quán)利人等等，只要用手機(jī)出示電子產(chǎn)權(quán)憑證，配合簡單好懂的查驗(yàn)方式，線上查驗(yàn)免帶權(quán)狀出門，有效降低攜帶紙本權(quán)狀遺失或遭冒用的風(fēng)險，亦不受地政事務(wù)所服務(wù)時間限制，可隨身出示產(chǎn)權(quán)資料數(shù)位證明，是確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的新選擇！未來正式上線後，至稅捐機(jī)關(guān)申請自用住宅優(yōu)惠稅率，可免附登記謄本，亦可利用電子憑證線上辦理土地登記，省時、安全又便利。
 
地政局進(jìn)一步說明，民眾即日起取得權(quán)狀的不動產(chǎn)，就可以用自然人憑證、工商憑證，或行動自然人憑證APP驗(yàn)證登入內(nèi)政部「電子產(chǎn)權(quán)憑證系統(tǒng)」入口網(wǎng)(http://right.land.moi.gov.tw)，點(diǎn)選系統(tǒng)上線後取得權(quán)狀的不動產(chǎn)，並選擇是否揭露個人資料後，即可產(chǎn)製並下載電子產(chǎn)權(quán)憑證(效期3天，逾期可重新產(chǎn)製)，再提供給有查驗(yàn)需求者，直接掃描QR code或至該系統(tǒng)查驗(yàn)專區(qū)輸入驗(yàn)證碼，系統(tǒng)就會直接顯示查驗(yàn)結(jié)果，輕鬆檢核無負(fù)擔(dān)。