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佳元建設(shè)！蔡錫全堅(jiān)持「一傾、二品、三誠(chéng)、四不、一沒有」

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-03-11

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新北市板橋區(qū)預(yù)售案「佳元植」於2023年3月10日舉辦公開暨都更成果記者會(huì)，基地416坪規(guī)劃地上22層地下5層建築，一層6併，坪數(shù)規(guī)劃23~48坪，每坪開價(jià)85~96萬元，總銷約25億元。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市板橋區(qū)預(yù)售案「佳元植」於2023年3月10日舉辦公開暨都更成果記者會(huì)，基地416坪規(guī)劃地上22層地下5層建築，一層6併，坪數(shù)規(guī)劃23~48坪，每坪開價(jià)85~96萬元，總銷約25億元。「佳元植」為都市更新案，達(dá)成38位地主100％同意合建，申請(qǐng)新北市政府102專案快速通關(guān)，也創(chuàng)下新北市都更案22天審查快速紀(jì)錄。該案潛銷3個(gè)月，依2022年12月底實(shí)價(jià)登錄揭露A棟19樓每坪93.3萬元，更創(chuàng)下板橋區(qū)預(yù)售新高價(jià)，預(yù)計(jì)於2023年年中動(dòng)工，2027年年底完工。

佳元建設(shè)機(jī)構(gòu)董座蔡錫全堅(jiān)持「一傾、二品、三誠(chéng)、四不、一沒有」的建築理念，打造新北市板橋區(qū)預(yù)售案「佳元植」

在臺(tái)灣，都市更新是一條漫長(zhǎng)且辛苦的路，然而一場(chǎng)土耳其規(guī)模7.8強(qiáng)震，不僅讓人怵目驚心，也引發(fā)了大眾對(duì)如何加速都更腳步的關(guān)注。專攻危老都更的佳元建設(shè)機(jī)構(gòu)，近年於臺(tái)北市中心精華土地接連推出「佳元臨沂」、「佳元松江」等深受客戶青睞。首度跨足板橋的「佳元植」更締造新北最快都更案紀(jì)錄，成功點(diǎn)亮老舊建築翻新的曙光。

佳元建設(shè)機(jī)構(gòu)的蔡錫全董事長(zhǎng)，不僅擁有豐厚建築實(shí)力，更精於快速整合地主需求而享譽(yù)業(yè)界，他說，接手板橋莊敬路都更案短時(shí)間內(nèi)，就解決多年來10多家建商無法解決的問題，從導(dǎo)入高端產(chǎn)品規(guī)劃、到親自參與每一場(chǎng)會(huì)議，在這裡，可以跟大家分享的都更成功秘訣，就是「一傾、二品、三誠(chéng)、四不、一沒有」。

蔡錫全表示，?一傾?就是要用心傾聽、非常重要，?二品?就是品質(zhì)、認(rèn)同感，?三誠(chéng)?就是誠(chéng)信、誠(chéng)懇，?四不?就是不合理、不合情、不答應(yīng)、不改變，不合情合理、我也作不到，也不會(huì)因?yàn)闀r(shí)間或人而改變，而所謂?一沒有?，就是沒有利他，就不會(huì)利己。因?yàn)槎几慕ò福际窃跍贤?、解決人對(duì)於建築的問題，因此，就是抱持這樣的理念及原則與地主溝通洽談，而提供給都更戶的條件，也會(huì)公開透明，讓地主們感到信任，進(jìn)而成就達(dá)成都更。

蔡錫全說，佳元建設(shè)機(jī)構(gòu)成立第十年，不是求利潤(rùn)的公司，但誠(chéng)信、永續(xù)、品牌，深植企業(yè)文化及每位同仁，其實(shí)都更案最困難的戶別，通常是一樓店面及頂樓，一樓有店面、頂樓有加蓋，利益及補(bǔ)貼上常會(huì)出現(xiàn)住戶們不平衡的比較心態(tài)，也往往因此導(dǎo)致破局。在這件都更整合中，有6間店面，其中有塗記燒餅、隆炒飯大王等知名店家，生意都非常好，對(duì)於都更搬遷，總是希望都更實(shí)施者能補(bǔ)貼更多的補(bǔ)貼金額，所以釋出誠(chéng)意及合情合理的說服及溝通，才能達(dá)成雙方同意。

佳元建設(shè)機(jī)構(gòu)未來推案還是會(huì)以雙北市為主，2024年推出民生東路372坪都更案，新店寶橋危老案、案量約15億，2025年預(yù)計(jì)推出北士科新州美段、案量約20億，還有中山北路、承德街案，陸續(xù)整合中。