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- 寶山農(nóng)會斥資1億購?新竹帝寶」店面 千億美式新城 共創(chuàng)新商機
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寶山鄉(xiāng)農(nóng)會購置?新竹帝寶?3間旗艦店面，於2023年3月16日舉辦簽約儀式記者會，左起愛山林建設(shè)董事長祝文宇、新竹縣縣長楊文科、寶山鄉(xiāng)農(nóng)會理事長古仁樺
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】北臺灣18萬坪大型開發(fā)案?新竹帝寶?，由宏國關(guān)係企業(yè)宏道地產(chǎn)、愛山林建設(shè)聯(lián)手投資興建，於2年前起大規(guī)模造路、造景、造新城?？春眯轮竦貐^(qū)科技產(chǎn)業(yè)擴建及就業(yè)人口高速倍增，寶山鄉(xiāng)農(nóng)會決議購置?新竹帝寶?3間旗艦店面，於2023年3月16日舉辦簽約儀式記者會，新竹縣寶山鄉(xiāng)鄰近新竹科學(xué)園區(qū)，看準未來持續(xù)移居寶山的科技人才所帶來的龐大商機，寶山鄉(xiāng)農(nóng)會買下新建社區(qū)的3個店面，預(yù)計5年內(nèi)在此打造旗艦新門市，讓社區(qū)居民買到新鮮、安全、健康的在地農(nóng)特產(chǎn)，達成由產(chǎn)地直達餐桌的目標。
縣長楊文科表示，依據(jù)行政院主計處發(fā)布的訊息，以家戶所得平均及中位數(shù)來看，全國386個鄉(xiāng)鎮(zhèn)中，第1名是竹北，第6名是寶山鄉(xiāng)，而2021年的家庭收支，每戶可支配所得平均數(shù)第1名是新竹縣135萬元，若用中位數(shù)來看則是100萬元，這代表新竹縣收入高，消費支出也高。
楊文科感謝愛山林董事長祝文宇將眼光瞄準高科技的重鎮(zhèn)寶山鄉(xiāng)，在此興建社區(qū)，附近還有華德福學(xué)校，且寶山鄉(xiāng)農(nóng)會在這個大社區(qū)中購置了店面，將提供在地新鮮、優(yōu)質(zhì)的農(nóng)特產(chǎn)，未來社區(qū)的生活機能會更好。
楊文科也說，新竹縣近幾年蓬勃發(fā)展，全國的鄉(xiāng)親不管是北漂還是南漂，都到新竹縣安居樂業(yè)，15日的財訊雙周刊報導(dǎo)中提到，竹北是下一個臺北信義計畫區(qū)，如果這樣定位的話，寶山就是下一個臺北的帝寶。
寶山鄉(xiāng)農(nóng)會總幹事陳信良表示，目前寶山鄉(xiāng)的戶數(shù)不到6000戶，農(nóng)會的營業(yè)額每年大約是6000萬，其中農(nóng)產(chǎn)的銷售大約是2000萬。農(nóng)會決定購置社區(qū)商業(yè)街的3間店面，主要是看中社區(qū)位置就在茄苳交流道旁，距竹科僅10分鐘車程，且占地18萬坪，預(yù)計入住戶數(shù)3000戶，將帶來龐大商機。農(nóng)會購買的店面總坪數(shù)250坪含車位，初期目標是在社區(qū)每年再賣6000萬，旗艦店面預(yù)計5年內(nèi)進場，信用部及直銷站都會一起進駐，而寶山鄉(xiāng)農(nóng)會現(xiàn)有的農(nóng)民直銷站也會繼續(xù)經(jīng)營。
全臺科技軸心首重竹科，新竹寶山鄉(xiāng)鄰近新竹科學(xué)園區(qū)，成為臺積電竹科一、二期擴建計畫落腳點，號稱「臺灣貝爾實驗室」的研發(fā)中心，將在2023年第二季啟用，預(yù)計將進駐臺積電8000名頂尖研發(fā)人員。眾所矚目的二奈米廠，已順利進行整地作業(yè)，龐大就業(yè)機會也將帶動竹科寶山人口數(shù)倍增，也將帶動居住需求。隨著臺積電擴建廠區(qū)，未來道路交通將面臨更大考驗，公部門投入5.4億餘元，將現(xiàn)有環(huán)北路2線道拓寬為四線道，共15米寬，預(yù)計2023年上半年完成用地取得後，工程正式動工。加上「新竹帝寶」率先打造全長750米、路寬25米的林蔭大道，可直通雙林路與環(huán)北路，更緊鄰茄苳交流道，1分鐘就能上國道3號，快速抵達竹科，寶山也將串聯(lián)大竹科便利的生活路網(wǎng)，未來發(fā)展?jié)摿赏囍癖薄?br />
寶山鄉(xiāng)農(nóng)會購置?新竹帝寶?3間旗艦店面，於2023年3月16日舉辦簽約儀式記者會，左起甲山林建設(shè)總經(jīng)理祝藝、愛山林建設(shè)執(zhí)行長李俊平、愛山林建設(shè)董事長祝文宇、愛山林建設(shè)總經(jīng)理張境在
愛山林建設(shè)董事長祝文宇表示，?新竹帝寶?不是在蓋一座社區(qū)，而是在造一座城市，總銷金額達千億以上，規(guī)劃大樓與別墅二種產(chǎn)品，自2年前起基礎(chǔ)建設(shè)就花了40億元，將以高綠覆率、低密度的開發(fā)，打造與自然共榮的健康綠意城市，精心規(guī)劃8座主題公園與中心商業(yè)區(qū)，未來教育、休閒、遊憩、美食一應(yīng)俱全，本來店面只租不賣，寶山鄉(xiāng)農(nóng)會看好寶山未來交通優(yōu)勢及發(fā)展?jié)摿?，決議購置?新竹帝寶?店面，打造旗艦新門市。
祝文宇說，2023年房市仍在?僵持?當(dāng)中，開發(fā)商面臨工人短缺、物價、造價齊漲等各項都在調(diào)漲，而消費者也都在觀望平均地條例是否會讓房價掉下來，對於這部分，他認為未來房市會是供需來決定，推案、供應(yīng)量高的地區(qū)房價會調(diào)整，供應(yīng)量少的區(qū)域，房價仍是會上漲。
寶山鄉(xiāng)農(nóng)會理事長古仁樺表示，寶山農(nóng)業(yè)產(chǎn)品以水稻、柑桔為大宗，其他以綠竹筍、楊桃、蔬菜等為主，臺積電竹科一、二期擴建新廠落腳竹科寶山，未來寶山鄉(xiāng)人口將持續(xù)增加，其中?新竹帝寶?更可吸引全臺休閒旅遊人口、竹科就業(yè)族群的到訪，龐大車流與人潮，必能活絡(luò)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，促進農(nóng)特產(chǎn)品的銷售，也因此斥資1億元購置?新竹帝寶?3間門市，一同見證「新鮮、安全、健康，農(nóng)入新竹帝寶」，帶動當(dāng)?shù)匦轮裆虣C。
