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信義市府商圈餐飲業(yè)每坪9000卡位店面

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-04-19

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餐飲類(lèi)股噴出信義市府商圈餐飲業(yè)每坪9000卡位店面

近日忠孝市府商圈的忠孝東路上，也新開(kāi)三家店，其中就有兩家屬於餐飲業(yè)，一間藥局，有兩間單坪實(shí)價(jià)租金達(dá)8900餘元，該租金是2022年信義區(qū)店家實(shí)價(jià)的前三高。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】受惠內(nèi)需復(fù)甦與政府派發(fā)每人6000元補(bǔ)助金，近期餐飲與觀光業(yè)的類(lèi)股表現(xiàn)強(qiáng)勁，餐飲業(yè)持續(xù)開(kāi)店，餐飲業(yè)的家店數(shù)也攀高，近日忠孝市府商圈的忠孝東路上，也新開(kāi)三家店，其中就有兩家屬於餐飲業(yè)，一間藥局，有兩間單坪實(shí)價(jià)租金達(dá)8900餘元，該租金是2022年信義區(qū)店家實(shí)價(jià)的前三高。

信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，忠孝市府商圈相較於其他觀光商圈，特色就是穩(wěn)定，即使疫情期間也沒(méi)有空置率大幅飆升的狀況，忠孝市府商圈對(duì)於觀光客的依存度不是那麼高，白天有周邊上班族、轉(zhuǎn)運(yùn)站的人潮，晚上有附近居民消費(fèi)，假日也有信義區(qū)觀光人潮，一旁的永吉路30巷也有飲料一條街的特色賣(mài)點(diǎn)，商圈有店面空置，新店家進(jìn)駐的速度都相當(dāng)快，忠孝東路五段上主要業(yè)種包括餐飲業(yè)、假髮業(yè)、酒商外，近期也有藥局開(kāi)始進(jìn)駐，近年租金則維持相對(duì)穩(wěn)定。

近期忠孝市府商圈新開(kāi)三家店，包括迴轉(zhuǎn)烤肉、連鎖咖啡店與藥局，其中忠孝東路五段149號(hào)，月租21萬(wàn)元，每坪租金8949元，目前由連鎖咖啡店的市政二店承租，距離一店距離相當(dāng)接近；忠孝東路五段21號(hào)則由藥局承租，月租13.5萬(wàn)元，每坪租金8909元；至於迴轉(zhuǎn)烤肉則沒(méi)有新的實(shí)價(jià)行情，不過(guò)該店去年3月曾有單坪萬(wàn)元的區(qū)域高價(jià)紀(jì)錄。

曾敬德表示，2023年景氣呈現(xiàn)外冷內(nèi)熱，內(nèi)需消費(fèi)需求回升，也都反映在餐飲類(lèi)股的股價(jià)上，相較於許多零售消費(fèi)可能被電商或購(gòu)物中心瓜分，餐飲業(yè)則呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展，成為現(xiàn)在店面展店的主要業(yè)種之一。