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  • 日本、泰國(guó)、馬國(guó)、美國(guó)、加拿大無(wú)照仲介在臺(tái)灣吸客銷售房產(chǎn)，恐後續(xù)糾紛多！
MyGo國(guó)際地產(chǎn)暨平安房屋副總經(jīng)理陳祐薇表示，海外房地產(chǎn)投資人必須慎選本地的合法業(yè)者，切莫因小失大。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
MyGo國(guó)際地產(chǎn)副總經(jīng)理陳祐薇表示，海外房地產(chǎn)投資人必須慎選本地的合法業(yè)者，切莫因小失大。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】自疫情解封以來(lái)，國(guó)境進(jìn)出逐漸順暢，國(guó)人開始投資海外房地產(chǎn)，臺(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)上湧現(xiàn)自稱境外房產(chǎn)仲介業(yè)者的無(wú)照非法業(yè)者以海外房地產(chǎn)為餌，利用臉書廣告在臺(tái)灣邀請(qǐng)投資人聚客於五星級(jí)飯店辦海外地產(chǎn)投資講座。MyGo國(guó)際地產(chǎn)副總經(jīng)理陳祐薇表示，海外房地產(chǎn)投資人必須慎選本地的合法業(yè)者，切莫因小失大。
 
自稱境外房產(chǎn)仲介業(yè)者的無(wú)照非法業(yè)者不受臺(tái)灣司法與政府機(jī)關(guān)約束在境內(nèi)大肆吸客吸金，投資人的購(gòu)房合法性與後續(xù)服務(wù)與管理毫無(wú)保障，恐後續(xù)糾紛不斷，甚至有存在吸金與詐騙疑慮。陳祐薇表示，臺(tái)灣人本性善良質(zhì)樸，容易輕信境外包裝過(guò)的外國(guó)業(yè)者，而且臺(tái)灣的房地產(chǎn)投資買賣已經(jīng)有非常完善的交易制度，房地產(chǎn)的詐害事件發(fā)生機(jī)率非常低，臺(tái)灣人因此容易將臺(tái)灣購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)投射至海外。
 
海外房地產(chǎn)交易流程與交易風(fēng)險(xiǎn)不同於臺(tái)灣的房地產(chǎn)，投資人請(qǐng)慎選有長(zhǎng)年從事海外房地產(chǎn)交易的境內(nèi)合法合規(guī)企業(yè)，相對(duì)保險(xiǎn)，日後的海外房地產(chǎn)的交易流程、管理與經(jīng)營(yíng)相對(duì)更加有保障，切莫因小失大。陳祐薇表示，最近常有海外投資者訴苦，因爲(wèi)貪小利，輕信海外業(yè)者以低傭金模式委託管理物業(yè)，最後才發(fā)現(xiàn)被侵吞費(fèi)用，還求救無(wú)門。
 
因?yàn)楹Ｍ夥康禺a(chǎn)租金高、增值力大而受吸引的海外房地產(chǎn)投資人必須慎選本地的合法業(yè)者。投資人切莫向在海外當(dāng)?shù)貨](méi)有派駐團(tuán)隊(duì)且銷售暨管理未超過(guò)200間以上房產(chǎn)的仲介業(yè)者選購(gòu)海外房產(chǎn)，投資人向?qū)嵙Σ蛔愕闹俳闃I(yè)者選購(gòu)海外房地產(chǎn)，就是冒著巨大的投資風(fēng)險(xiǎn)成為海外房產(chǎn)孤兒而不自知。
 
陳祐薇表示，MyGo國(guó)際地產(chǎn)跨足銷售海外地產(chǎn)多年，已經(jīng)是臺(tái)灣老字號(hào)的海外地產(chǎn)投資專家，多年下來(lái)已經(jīng)累積非常多的法律稅務(wù)專業(yè)與交易經(jīng)驗(yàn)，更掌握建案價(jià)格、趨勢(shì)行情資料，歡迎投資人在市場(chǎng)上挑選標(biāo)的之後向MyGo諮詢價(jià)格，防止被國(guó)內(nèi)外不肖業(yè)者賺取價(jià)差，並且審度避免違法交易，免除日後無(wú)盡的麻煩。