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上柜電機(jī)股「福?！?跨足建設(shè)首推精品宅動(dòng)土

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-05-18

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上櫃電機(jī)股磨床大廠福裕(4513)投資位於臺(tái)南市歸仁區(qū)武東段基地於2023年5月18日舉行動(dòng)土典禮。此案位於高速鐵路臺(tái)南車站特定區(qū)。

由左至右，左四臺(tái)南市長(zhǎng)黃偉哲、左五福裕事業(yè)副董事長(zhǎng)董上裕、右一大磊建築師事務(wù)所謝志雄

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】上櫃電機(jī)股磨床大廠福裕(4513)投資位於臺(tái)南市歸仁區(qū)武東段基地於2023年5月18日舉行動(dòng)土典禮。此案位於高速鐵路臺(tái)南車站特定區(qū)，擁有沙崙智慧綠能科學(xué)城、三井OUTLET及大臺(tái)南會(huì)展中心等重大建設(shè)，未來(lái)極具發(fā)展性，同時(shí)也是目前區(qū)域推案中唯一擁有80米林蔭大道綠海視野並與萬(wàn)坪公園為鄰的住宅大樓，為了打造舒適放鬆的森質(zhì)宅，建築設(shè)計(jì)由屢獲建築相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)的臺(tái)南知名大磊聯(lián)合建築師事務(wù)所謝志雄總監(jiān)操刀，並特別邀請(qǐng)擅長(zhǎng)創(chuàng)造溫潤(rùn)靜謐空間的毛屋建築設(shè)計(jì)師毛森江先生規(guī)劃公設(shè)設(shè)計(jì)；以地景美學(xué)受到國(guó)內(nèi)外注目的景觀建築師吳書原設(shè)計(jì)中庭景觀，以「家」、「自然」、「愉悅放鬆」為核心訴求，讓回家成為療癒心靈的一大享受！

位於臺(tái)南市歸仁區(qū)的高速鐵路臺(tái)南車站特定區(qū)，是近期臺(tái)南市發(fā)展快速的重劃區(qū)，包括沙崙智慧綠能科學(xué)城的推動(dòng)，中研院、國(guó)科會(huì)等高科技人才進(jìn)駐，以及即將展開興建工程的成大醫(yī)學(xué)院沙崙分院、三井OUTLET二期商場(chǎng)，將會(huì)為此區(qū)帶來(lái)更多的高知識(shí)、高科技人才，增添購(gòu)屋需求。交通方面，除了高鐵與臺(tái)鐵雙軌共構(gòu)，尚有臺(tái)南捷運(yùn)藍(lán)線延伸段正待中央審議中。

福裕事業(yè)(股)公司副董事長(zhǎng) 董上裕

「福裕事業(yè)(股)公司武東案」為臺(tái)南高鐵特定區(qū)站區(qū)西側(cè)第一個(gè)大型開發(fā)的高樓建案，福裕事業(yè)(股)公司副董事長(zhǎng)董上裕表示：「本案基地位於臺(tái)南高鐵特區(qū)低密度的高級(jí)住宅區(qū)內(nèi)，有沙崙智慧綠能科學(xué)城及三井OUTLET購(gòu)物中心等區(qū)域優(yōu)勢(shì)，也是該區(qū)難得擁有80米林蔭大道豪宅景觀與萬(wàn)坪公園綠地的住宅大樓，除了擁有極佳的先天條件，團(tuán)隊(duì)也特別邀請(qǐng)臺(tái)灣清水模大師毛森江與地景美學(xué)景觀建築師吳書原一起聯(lián)手規(guī)劃設(shè)計(jì)本案的公設(shè)與中庭綠意空間，期望透過(guò)兩位設(shè)計(jì)師的專業(yè)，打造與眾不同的精品『森質(zhì)宅』，讓住戶回到家可以享受自然美景與生活的愜意感！」

此案主打高質(zhì)感精品宅與低碳綠建築，建築設(shè)計(jì)由大磊聯(lián)合建築師事務(wù)所謝志雄總監(jiān)操刀，為簡(jiǎn)約洗鍊的白色建築，同時(shí)因本案基地面對(duì)高鐵大道及公園綠地，為很難得的全街廓開發(fā)，四面臨路，設(shè)計(jì)上以降低建蔽率為主要訴求，除了規(guī)劃環(huán)繞基地周圍三百多米的景觀行人散步道和綠蔭休憩區(qū)，並有近千坪的社區(qū)大型景觀中庭，各戶住宅視野皆可以享受無(wú)遮擋的景觀綠意，與良好的通風(fēng)和採(cǎi)光，享有優(yōu)質(zhì)居住的品質(zhì)。

毛森江建築師則首次為住宅大樓設(shè)計(jì)公設(shè)，將延續(xù)其所重視的「回家就是放鬆」的精神，規(guī)劃舒適靜謐的溫暖公共空間；太研規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司主持人吳書原，2022年底剛完成卡地亞臺(tái)北101旗艦店空中花園設(shè)計(jì)，此次也替「福裕事業(yè)(股)公司武東案」的千坪中庭空間，以「住在森林裡」為概念，創(chuàng)造全新「綠色島嶼」地景設(shè)計(jì)，讓「回家」成為最療癒身心的一件事。全案預(yù)計(jì)2026年完工，屆時(shí)全臺(tái)首座臺(tái)南沙崙K-12全雙語(yǔ)學(xué)校也將啟用，是同時(shí)擁有交通便捷、優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)、商業(yè)購(gòu)物與綠意景觀的優(yōu)質(zhì)精品宅。

福裕事業(yè)(股)公司武東案基地?fù)碛?0米林蔭大道視野

福裕(4513)跨足房地產(chǎn)業(yè)首場(chǎng)建案動(dòng)土，基地位於歸仁區(qū)高鐵大道與高鐵七路口，基地面積約1942坪，規(guī)劃興建地上14樓地下3樓，住宅坪數(shù)19-31坪、2~3房，規(guī)劃312戶住宅、14戶店面，共326戶，總銷約38億，預(yù)計(jì)2026年完工。根據(jù)內(nèi)政部實(shí)價(jià)揭露歸仁高鐵特區(qū)，2021年平均預(yù)售成交單價(jià)均已站穩(wěn)2字頭，每坪最高成交價(jià)更衝上29萬(wàn)元，目前區(qū)域內(nèi)預(yù)售案「春福天駅」，實(shí)價(jià)登錄每坪成交均價(jià)已達(dá)36.5萬(wàn)元，受惠南科效應(yīng)及臺(tái)南公共建設(shè)題材不斷，足見臺(tái)南高鐵站區(qū)的房市爆發(fā)力。