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桃園三優(yōu)勢吸引小家庭移居

報導：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-06-26

新聞摘要

親子友善縣市！桃園三優(yōu)勢吸引小家庭移居，年輕夫妻的最愛，桃園這區(qū)民眾增產(chǎn)報國最勇！

桃園市中壢區(qū)不少脫北小資家庭，出生率為桃園各區(qū)之冠(圖/臺灣房屋)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】在少子化浪潮下，家庭人口數(shù)越來越少，但根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計處五月份最新資料顯示，2023年五月份桃園折合年出生率達8.03‰，為六都之首，若和本島各縣市相較，也小勝新竹縣市，僅次彰化縣的8.46‰！而在桃園各區(qū)中，又以中壢區(qū)民眾最會生、生最多！

為什麼桃園市民最勇於增產(chǎn)報國？臺灣房屋趨勢中心執(zhí)行長張旭嵐觀察，桃園有三大優(yōu)勢，一，「大臺北內(nèi)房價親民」臺北市均價來到七字頭，新北也要35萬左右，桃園仍有二字頭物件，房價相對友善，且往返雙北交通工具發(fā)達，適合通勤族移居；二，「重劃區(qū)規(guī)劃完整」，現(xiàn)有青埔特區(qū)、中路特區(qū)、A7重劃區(qū)、小檜溪重劃區(qū)等眾多新興重劃區(qū)，以及青埔雙語國小等明星學區(qū)，宜居環(huán)境吸引家庭人口入??；三，「育兒親善親子宜居」育兒補助誘人，如現(xiàn)在生育津貼就從每胎三萬加碼到每多一胎加一萬。三大優(yōu)勢吸引外縣市年輕夫妻入住，同時也增加民眾生育意願。

張旭嵐表示，桃園市前五個月的新生兒已達7317人，觀察各區(qū)出生人口數(shù)，中壢區(qū)以1425新生兒居冠，超車第二名桃園區(qū)的1374人，且拉長到近十年數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，僅2022年桃園區(qū)出生人口數(shù)一度小贏中壢區(qū)，多達七年中壢區(qū)出生人口數(shù)贏過桃園區(qū)，居全市之冠。

張旭嵐指出，進一步觀察兩區(qū)人口數(shù)，以2022年來說，中壢區(qū)人口數(shù)約42.4萬人、桃園區(qū)則為46.2萬人，也就是說，桃園兩大行政區(qū)中，中壢區(qū)人口數(shù)少過桃園區(qū)，但出生人口數(shù)卻較多，出生率完勝桃園區(qū)！主要原因就是中壢區(qū)的青埔特區(qū)、過嶺重劃區(qū)吸引不少新興人口入住，而這樣的族群多是年輕夫妻，因此新生人口比例高。

臺灣房屋中壢平鎮(zhèn)直營店店長吳智忠指出，除了重劃區(qū)以外，中壢中央、中原、元智、萬能等大專院校，同時區(qū)內(nèi)又有中壢工業(yè)區(qū)，且鄰近平鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)、觀音工業(yè)區(qū)，學生畢業(yè)後有較多工作機會可留下來就業(yè)，而中壢因生活機能良好，縱使在其他行政區(qū)工業(yè)區(qū)上班，民眾也多會選擇在中壢區(qū)購屋。

同時，吳智忠分析，目前中壢區(qū)整體平均房屋總價，以適合小夫妻加一個小孩家庭的兩房車產(chǎn)品來說，屋齡五年內(nèi)總價帶約落在千萬元以上；六到十年屋齡的則為900萬至1000萬元間，以剛成家的雙薪家庭來說，工作三到五年，存到兩、三百萬元頭期款相對北市輕鬆，因此，就有許多北客南下至中壢購屋，中壢除了有機場捷運、高鐵等快速往返臺北的大眾運輸交通工具外，同時也有對開車通勤族友善的五楊高架，在就業(yè)、房價、交通皆有誘因的狀況下，願意生小孩的年輕夫妻自然選擇落腳中壢區(qū)。