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桃園三優(yōu)勢(shì)吸引小家庭移居

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-06-26

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親子友善縣市！桃園三優(yōu)勢(shì)吸引小家庭移居，年輕夫妻的最愛，桃園這區(qū)民眾增產(chǎn)報(bào)國最勇！

桃園市中壢區(qū)不少脫北小資家庭，出生率為桃園各區(qū)之冠(圖/臺(tái)灣房屋)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】在少子化浪潮下，家庭人口數(shù)越來越少，但根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)處五月份最新資料顯示，2023年五月份桃園折合年出生率達(dá)8.03‰，為六都之首，若和本島各縣市相較，也小勝新竹縣市，僅次彰化縣的8.46‰！而在桃園各區(qū)中，又以中壢區(qū)民眾最會(huì)生、生最多！

為什麼桃園市民最勇於增產(chǎn)報(bào)國？臺(tái)灣房屋趨勢(shì)中心執(zhí)行長張旭嵐觀察，桃園有三大優(yōu)勢(shì)，一，「大臺(tái)北內(nèi)房價(jià)親民」臺(tái)北市均價(jià)來到七字頭，新北也要35萬左右，桃園仍有二字頭物件，房價(jià)相對(duì)友善，且往返雙北交通工具發(fā)達(dá)，適合通勤族移居；二，「重劃區(qū)規(guī)劃完整」，現(xiàn)有青埔特區(qū)、中路特區(qū)、A7重劃區(qū)、小檜溪重劃區(qū)等眾多新興重劃區(qū)，以及青埔雙語國小等明星學(xué)區(qū)，宜居環(huán)境吸引家庭人口入?。蝗?，「育兒親善親子宜居」育兒補(bǔ)助誘人，如現(xiàn)在生育津貼就從每胎三萬加碼到每多一胎加一萬。三大優(yōu)勢(shì)吸引外縣市年輕夫妻入住，同時(shí)也增加民眾生育意願(yuàn)。

張旭嵐表示，桃園市前五個(gè)月的新生兒已達(dá)7317人，觀察各區(qū)出生人口數(shù)，中壢區(qū)以1425新生兒居冠，超車第二名桃園區(qū)的1374人，且拉長到近十年數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，僅2022年桃園區(qū)出生人口數(shù)一度小贏中壢區(qū)，多達(dá)七年中壢區(qū)出生人口數(shù)贏過桃園區(qū)，居全市之冠。

張旭嵐指出，進(jìn)一步觀察兩區(qū)人口數(shù)，以2022年來說，中壢區(qū)人口數(shù)約42.4萬人、桃園區(qū)則為46.2萬人，也就是說，桃園兩大行政區(qū)中，中壢區(qū)人口數(shù)少過桃園區(qū)，但出生人口數(shù)卻較多，出生率完勝桃園區(qū)！主要原因就是中壢區(qū)的青埔特區(qū)、過嶺重劃區(qū)吸引不少新興人口入住，而這樣的族群多是年輕夫妻，因此新生人口比例高。

臺(tái)灣房屋中壢平鎮(zhèn)直營店店長吳智忠指出，除了重劃區(qū)以外，中壢中央、中原、元智、萬能等大專院校，同時(shí)區(qū)內(nèi)又有中壢工業(yè)區(qū)，且鄰近平鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)、觀音工業(yè)區(qū)，學(xué)生畢業(yè)後有較多工作機(jī)會(huì)可留下來就業(yè)，而中壢因生活機(jī)能良好，縱使在其他行政區(qū)工業(yè)區(qū)上班，民眾也多會(huì)選擇在中壢區(qū)購屋。

同時(shí)，吳智忠分析，目前中壢區(qū)整體平均房屋總價(jià)，以適合小夫妻加一個(gè)小孩家庭的兩房車產(chǎn)品來說，屋齡五年內(nèi)總價(jià)帶約落在千萬元以上；六到十年屋齡的則為900萬至1000萬元間，以剛成家的雙薪家庭來說，工作三到五年，存到兩、三百萬元頭期款相對(duì)北市輕鬆，因此，就有許多北客南下至中壢購屋，中壢除了有機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)、高鐵等快速往返臺(tái)北的大眾運(yùn)輸交通工具外，同時(shí)也有對(duì)開車通勤族友善的五楊高架，在就業(yè)、房價(jià)、交通皆有誘因的狀況下，願(yuàn)意生小孩的年輕夫妻自然選擇落腳中壢區(qū)。