【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】受惠疫情結(jié)束與觀光客回流，西門町2023年已經(jīng)出現(xiàn)3筆單坪萬元的實(shí)價(jià)租金，最新一筆是捷運(yùn)站出口附近的店面，月租30萬元每坪租金1.2萬元，該筆租金是近3年最高單價(jià)，也反映西門町店面已經(jīng)觸底回升，區(qū)域內(nèi)空置狀況逐漸改善，店租也有觸底反彈趨勢(shì)。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，西門町店面消費(fèi)商機(jī)回升，區(qū)域內(nèi)的店面空置狀況也緩步改善，現(xiàn)在商圈內(nèi)店面空置太久，房東對(duì)於租金相對(duì)有彈性，但也回不去疫情前砍半出租的破盤價(jià)，觀察西門町內(nèi)近期出租除了指標(biāo)店面與大樓出租外，也有採取輕裝潢模式進(jìn)駐的店家，包括飾品店等，一來開店速度快，二來也可盡快回收裝潢等成本，剩下就是未來的經(jīng)營利潤。
 
統(tǒng)計(jì)顯示，2023年以來西門町已經(jīng)有3筆萬元單價(jià)的租金實(shí)價(jià)，最近一筆是靠近捷運(yùn)站6號(hào)出口附近店面，成都路17號(hào)，月租30萬元，每坪租金達(dá)1.2萬元，其他兩筆則是偏小型的店面，分別約租13萬元與6.3萬元，租金單價(jià)約每坪1萬元。
 
而上一次單坪租金萬元出現(xiàn)在2021年的8月，也是小型店面出租，2022年疫情期間則是西門町萬元實(shí)價(jià)店面掛蛋，2021年有兩間小店面租金在每坪萬元，2020年則有3筆租金單坪破萬元，由此可見商區(qū)的確有復(fù)甦跡象。
 
曾敬德表示，西門町目前處於谷底反彈，目前國內(nèi)消費(fèi)復(fù)甦與部分觀光客回流，但以過去經(jīng)驗(yàn)來看，購買力最強(qiáng)的陸客還是重要的關(guān)鍵，店面是否能夠重返榮耀，同時(shí)區(qū)域內(nèi)的飯店也需要更多的觀光需求帶動(dòng)。