【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】政府有意推動(dòng)新的政策房貸「新青年安心成家房貸」專案，由政府加碼補(bǔ)貼一碼，加上現(xiàn)行行庫(kù)補(bǔ)貼半碼，共補(bǔ)貼0.375％，一段式利率將降為1.775％，成為市場(chǎng)上少見利率跌破底板價(jià)的房貸政策，不僅是利率市場(chǎng)最優(yōu)惠，貸款年限最多可達(dá)40年，寬限期也增加到5年，貸款條件比公教貸款還劃算。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，通常市場(chǎng)上條件最優(yōu)惠的是公教貸款，很少看到房貸比公教貸款更優(yōu)惠的方案，目前公教房貸優(yōu)惠利率2.06％，貸款額度最高可達(dá)鑑價(jià)85％，貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)35年且款限期最長(zhǎng)5年，同時(shí)免開辦費(fèi)優(yōu)惠等。若對(duì)比此次的「新青年安心成家房貸」，補(bǔ)貼後房貸利率僅1.775％，遠(yuǎn)低於現(xiàn)在的利率地板價(jià)格，同時(shí)貸款期限長(zhǎng)且寬限期也拉長(zhǎng)到最多5年，整體條件比起公教貸款優(yōu)惠許多，不過想要申請(qǐng)的民眾須留意，利率補(bǔ)貼通常都有期限，不太可能貸款的30年期間都補(bǔ)貼。
 
根據(jù)市場(chǎng)訊息顯示，新青年安心成家房貸專案內(nèi)容包括政府加碼1碼（0.25個(gè)百分點(diǎn)）補(bǔ)貼、一段式利率從2.025％降到1.775％，貸款年限由30年拉長(zhǎng)到40年，寬限期從3年增至5年，貸款額度上限也從800萬元提高到1000萬元。
 
曾敬德指出，新的青安方案貸款1000萬元，3年大概可以省下11多萬元的利息成本，不過買方應(yīng)該不至於因?yàn)?年利息少10餘萬元，被刺激進(jìn)場(chǎng)購(gòu)屋，對(duì)於房市供需影響應(yīng)該有限，不過對(duì)於現(xiàn)在想買房的首購(gòu)族來說，可以說是一大優(yōu)惠政策。