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  • 瓊瑤舊居「可園」於2022年拆除，改建成豪宅「將捷之琚」，2023年7月13日正式公開，規(guī)劃23戶，可售10戶，瓊瑤分回13戶，總銷售金額約12億元，預(yù)計(jì)規(guī)劃興建地上14層、地下4層RC大樓，坪數(shù)規(guī)劃66、70坪。
【MyGoNews蕭又安/專題報(bào)導(dǎo)】當(dāng)2023年臺(tái)北市東區(qū)忠孝復(fù)興、忠孝敦化商圈的預(yù)售不動(dòng)產(chǎn)都往單坪200萬(wàn)元起跳的時(shí)代裡，位於東區(qū)忠孝東路4段181巷內(nèi)，作家瓊瑤的故居「可園」，透過(guò)危老都更的新建預(yù)售案「將捷之琚」，以每坪180-185萬(wàn)元單價(jià)推出銷售，立刻吸引區(qū)域內(nèi)100多組客戶前往預(yù)約參觀，負(fù)責(zé)銷售的慕樺行銷執(zhí)行副總賴慶中表示，全案規(guī)劃66、70坪，一層兩戶格局，可售戶僅10戶，因?yàn)閷?lái)瓊瑤也會(huì)居住其中，所以，慕樺行銷非常審慎的為這棟住宅「挑選客人」，形塑「千金買屋、萬(wàn)金買鄰」的良好居住品質(zhì)，要將「將捷之琚」打造出臺(tái)北市東區(qū)極富優(yōu)質(zhì)人文居住特質(zhì)的住宅大廈。

忠孝復(fù)興、忠孝敦化兩大商圈的預(yù)售不動(dòng)產(chǎn)行情拉到「200萬(wàn)元單價(jià)」以上的門檻。「將捷之琚」以每坪180-185萬(wàn)元單價(jià)推出，自然引起熟悉區(qū)域行情買家的注意。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專題報(bào)導(dǎo)
忠孝復(fù)興、忠孝敦化兩大商圈的預(yù)售不動(dòng)產(chǎn)行情拉到「200萬(wàn)元單價(jià)」以上的門檻?！笇⒔葜ⅰ挂悦科?80-185萬(wàn)元單價(jià)推出，自然引起熟悉區(qū)域行情買家的注意。
 
根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，2023-2024年間，臺(tái)北市東區(qū)將登場(chǎng)的大型銷售案，包括SOGO復(fù)興館旁，單價(jià)上看250萬(wàn)的「臺(tái)北之星」。國(guó)父紀(jì)念館附近單價(jià)190-200萬(wàn)元的「鑄慕」。還有忠孝東路4段巷內(nèi)共和大廈都更案改建的「耑序」，每坪實(shí)價(jià)登錄均價(jià)也達(dá)到211萬(wàn)元。復(fù)興南路「富邦忠孝懷生公辦都更案」雖然尚未公開，據(jù)悉未來(lái)銷售價(jià)格也在每坪200萬(wàn)元之上。這些個(gè)案將忠孝復(fù)興、忠孝敦化兩大商圈的預(yù)售不動(dòng)產(chǎn)行情一舉拉到「200萬(wàn)元單價(jià)」以上的門檻。
 
所以，當(dāng)位於臺(tái)北東區(qū)忠孝東路燙金門牌的「將捷之琚」以每坪180-185萬(wàn)元單價(jià)推出，自然引起熟悉區(qū)域行情買家的注意，慕樺行銷執(zhí)行副總賴慶中表示，未來(lái)這棟建築2樓將作為「瓊瑤故事館」，凸顯「人文建築」的特色，讓市場(chǎng)期盼這棟住宅內(nèi)，會(huì)有極大比例是高知識(shí)、高所得、高氣質(zhì)、高涵養(yǎng)的住戶，他說(shuō)：「當(dāng)一棟住宅都是高質(zhì)感的好鄰居，也代表著未來(lái)居住的舒適性，單是這點(diǎn)就已經(jīng)是千金難買的特質(zhì)。」
 
瓊瑤舊居「可園」於2022年拆除，改建成豪宅「將捷之琚」，2023年7月13日正式公開，規(guī)劃23戶，可售10戶，瓊瑤分回13戶，總銷售金額約12億元，預(yù)計(jì)規(guī)劃興建地上14層、地下4層RC大樓，坪數(shù)規(guī)劃66、70坪，一層兩戶，一戶配置2個(gè)車位，車位單價(jià)450-500萬(wàn)元，預(yù)計(jì)2024年2月動(dòng)工，2027年第3季完工，採(cǎi)毛胚交屋。賴慶中表示，當(dāng)初瓊瑤看中將捷建設(shè)的總裁林長(zhǎng)勳是建築師出身，在建築規(guī)劃理念上都有著藝文特質(zhì)，雙方理念相同，於是將這個(gè)精華地段的危老改建案交給將捷建設(shè)執(zhí)行。據(jù)悉，「將捷之琚」案名，也是瓊瑤命名的，瓊瑤認(rèn)為要有懷舊迎新的概念，也信任建設(shè)公司，因此取名「將捷之琚」。

規(guī)劃興建地上14層、地下4層RC大樓，坪數(shù)規(guī)劃66、70坪 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專題報(bào)導(dǎo)
規(guī)劃興建地上14層、地下4層RC大樓，坪數(shù)規(guī)劃66、70坪(圖/業(yè)者提供)
 
將捷建設(shè)邀請(qǐng)一流建築團(tuán)隊(duì)打造「將捷之琚」，除了林長(zhǎng)勲建築師事務(wù)所負(fù)責(zé)建築規(guī)劃之外，擁有德國(guó)、美國(guó)照明碩士學(xué)歷，並曾參與信義區(qū)總體照明規(guī)劃的好喆照明設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)燈光設(shè)計(jì)，公設(shè)規(guī)劃則是國(guó)際設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)常勝軍的工一設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)執(zhí)行，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)委由獲得2021年中國(guó)工程師學(xué)會(huì)傑出工程師獎(jiǎng)的築遠(yuǎn)工程規(guī)劃，將捷建設(shè)總裁林長(zhǎng)勳要將這棟建築塑造成為具備「人文思維、全球視野、國(guó)際潮流、經(jīng)典品味」的都會(huì)美學(xué)、當(dāng)代隱寓住所。