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北市這區(qū)「運(yùn)動宅」最夯，單價(jià)「破百」

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-07-28

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疫後運(yùn)動熱潮興起！這區(qū)運(yùn)動宅最夯！最貴運(yùn)動宅出列！中正運(yùn)動中心單價(jià)「破百」

永慶統(tǒng)計(jì)臺北市12個(gè)運(yùn)動中心周遭近一年房市交易價(jià)量，前三名中正、松山、信義三處運(yùn)動中心房價(jià)均已突破90萬大關(guān)！(房市示意圖，永慶房屋提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)教育部體育署公布2022年運(yùn)動現(xiàn)況調(diào)查成果，國人參與運(yùn)動人口比例達(dá)81.8％，規(guī)律運(yùn)動人口比例自2014年以來，更首度達(dá)到34％，創(chuàng)歷史新高，在後疫情時(shí)代，民眾更加注重健康，也帶動一股運(yùn)動風(fēng)潮。永慶房產(chǎn)集團(tuán)依據(jù)實(shí)價(jià)登錄資訊彙整近一年臺北市12個(gè)運(yùn)動中心周邊1000公尺內(nèi)房市交易價(jià)量，發(fā)現(xiàn)最高貴運(yùn)動宅是中正運(yùn)動中心，住宅單價(jià)破百，而交易最熱絡(luò)的則是中山運(yùn)動中心，近一年交易量484件居冠。

中正運(yùn)動宅單價(jià)「破百」最高貴！

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，以住宅單價(jià)來看，中正運(yùn)動中心周邊住宅近一年單價(jià)為100.6萬元，是12個(gè)運(yùn)動中心中唯一單價(jià)破百的運(yùn)動宅，其次則是松山運(yùn)動中心，周邊住宅每坪96.2萬元居次，而信義運(yùn)動中心位居第三，周邊住宅每坪91.1萬元。前三名均已突破單坪90萬元大關(guān)。

陳金萍指出，中正運(yùn)動中心周邊學(xué)校、醫(yī)院、政府機(jī)關(guān)林立，毗鄰捷運(yùn)臺大醫(yī)院站；松山運(yùn)動中心鄰近捷運(yùn)臺北小巨蛋站與敦北商圈；信義運(yùn)動中心鄰近捷運(yùn)象山站、捷運(yùn)世貿(mào)/101站與臺北101商圈。居住在周遭的民眾，不僅有運(yùn)動中心可以使用，還能享有便利的交通和完整的生活機(jī)能，房價(jià)相對較高並不意外。

而房價(jià)最為親民的則是文山運(yùn)動中心，周邊住宅每坪53.6萬元，陳金萍補(bǔ)充，文山運(yùn)動中心鄰近捷運(yùn)萬芳醫(yī)院站，坐落於萬芳生活圈，有學(xué)校、醫(yī)院及綠地，屬於典型的住宅區(qū)，周邊房價(jià)親民實(shí)惠，適合首購自住的購屋族參考。

中山運(yùn)動宅交易最夯！

若從交易量來觀察，陳金萍說明，中山運(yùn)動中心近一年周邊房市交易量達(dá)484件全市最高，平均房價(jià)每坪70.3萬元，鄰近捷運(yùn)雙連站、中山站，交通便捷。加上鄰近新光三越百貨與南西商圈，商業(yè)興盛人口匯聚，周邊生活機(jī)能佳，是臺北市房市交易熱門地段。

交易量居次的則是松山運(yùn)動中心，近一年交易量363件。松山運(yùn)動中心前身為聽障奧運(yùn)的比賽場地，最大特點(diǎn)是具有一座符合國際標(biāo)準(zhǔn)的深水游泳池以及比賽用正式跳臺，吸引不少喜愛游泳民眾的目光。由於鄰近捷運(yùn)小巨蛋站及雙捷運(yùn)南京復(fù)興站，還有敦化國中小明星學(xué)區(qū)加持，以及臺北小巨蛋、微風(fēng)百貨及臺安醫(yī)院聚集，優(yōu)秀的生活機(jī)能，讓周邊房地交易始終維持一定水準(zhǔn)。

陳金萍表示，運(yùn)動中心場地設(shè)備相對齊全、課程多元，對於周邊沒有運(yùn)動公共設(shè)施的社區(qū)住戶而言，可以用低廉的成本享受多元的體育服務(wù)，是運(yùn)動中心受民眾歡迎的很大原因，對於喜愛運(yùn)動的購屋族群，不妨可將運(yùn)動中心周邊的物件納入考慮。