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  • 根據(jù)主計(jì)處最新統(tǒng)計(jì)資料顯示，民眾的居住成本持續(xù)增加，包括居住類指數(shù)7月年增1.88％，再創(chuàng)歷史新高，其中房租指數(shù)年增1.99％；住宅維修費(fèi)指數(shù)年增達(dá)3.38％，漲幅高於租金指數(shù)；電費(fèi)漲幅年增1.91％。
居住類指數(shù)再創(chuàng)新高 民眾居住成本變重了 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
居住類指數(shù)再創(chuàng)新高 民眾居住成本變重了

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)主計(jì)處最新統(tǒng)計(jì)資料顯示，民眾的居住成本持續(xù)增加，包括居住類指數(shù)7月為105.19，年增1.88％，再創(chuàng)歷史新高，其中房租指數(shù)103.89，年增1.99％；住宅維修費(fèi)指數(shù)109.84，年增達(dá)3.38％，漲幅高於租金指數(shù)；電費(fèi)漲幅年增1.91％。受這波通膨帶動(dòng)下，民眾的居住成本也有所增加。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，這波通膨不僅帶動(dòng)造價(jià)與原物料大漲，過去很久沒漲的工資，也陸續(xù)反映市場供不應(yīng)求，出現(xiàn)工資上揚(yáng)的現(xiàn)象，除了維修等費(fèi)用上揚(yáng)外，家事服務(wù)費(fèi)用與社區(qū)管理費(fèi)也都同步走揚(yáng)，尤其隨時(shí)間過去大樓需要修繕與保養(yǎng)的東西越來越多，甚至有些社區(qū)為了因應(yīng)未來可能要更換電梯的費(fèi)用，先行預(yù)應(yīng)調(diào)高每坪的管理費(fèi)。
 
統(tǒng)計(jì)資料顯示，7月房租指數(shù)為103.89，指數(shù)再創(chuàng)新高，不過已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)月房租年增率都跌破2％，增速似乎有放緩跡象，曾敬德表示，國內(nèi)房租過去呈現(xiàn)緩漲趨勢，主要受房價(jià)達(dá)歷史新高與通膨等因素，帶動(dòng)整體租金走揚(yáng)，尤其雙北市以外的區(qū)域，過去租金水平相對較低，受房價(jià)大漲與就業(yè)需求增加帶動(dòng)，租金漲勢較北部顯著，所幸政府不斷增加補(bǔ)貼租金，幫忙租屋族減輕壓力。
 
至於住宅維修費(fèi)指數(shù)則是109.84，其中兩項(xiàng)維修材料與維修服務(wù)，材料部分隨原物料價(jià)格回檔，指數(shù)未再創(chuàng)高，不過7月維修服務(wù)指數(shù)則是108.27也是新高。
 
另外像是家庭管理費(fèi)用指數(shù)7月指數(shù)105.07，年增3.52％，增幅高於居住類的其他項(xiàng)目，像是家事服務(wù)費(fèi)，近兩年也明顯增加，惟7月指數(shù)稍較6月減少，而住宅管理費(fèi)過去一段時(shí)間漲勢雖較為溫和，不過指數(shù)也創(chuàng)下歷史新高的103.2。

消費(fèi)者物價(jià)居住類統(tǒng)計(jì) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
消費(fèi)者物價(jià)居住類統(tǒng)計(jì)