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- 山道猴子臺七乙 過去一年透天最高價650萬
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過去一年臺七乙線周邊幾乎沒甚麼不動產(chǎn)交易，2023年7月臺七乙線周邊有個透天實價交易，總價約650萬元。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】山道猴子的故事近期在國內(nèi)興起一波浪潮，故事中的臺七乙線是重機族的跑山熱門路線，不過因為該路線多半為山區(qū)路段，周邊的房地產(chǎn)交易狀況甚少，觀察實價資料可發(fā)現(xiàn)，過去一年臺七乙線周邊幾乎沒甚麼不動產(chǎn)交易，2023年7月臺七乙線周邊有個透天實價交易，總價約650萬元。
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，通常山坡地因為地段偏遠加上法規(guī)限制，都沒有甚麼開發(fā)效益，尤其偏遠地區(qū)或山區(qū)的不動產(chǎn)，銀行鑑估時難以「強力過件」，加上市場需求量小，一方面成交量小同時價格也不會太高，甚至還會常常出現(xiàn)無人繼承的狀況。
臺7乙線北起新北市三峽區(qū)大埔，與臺3線相接；南至桃園市復(fù)興區(qū)三民，接上臺7線主線，沿線多山區(qū)並非熱門的住宅區(qū)段，因此市場上的交易量甚少，三峽的臺7乙線，過去一年有兩筆透天交易，包括五寮里的兩處透天，成交分別為650萬與400萬元，另外也有兩筆土地分別成交420萬元與80萬元。桃園段的臺七乙線交易並不多，主要交易都在北部橫貫公路兩側(cè)，不過交易總價都不高。
臺7乙線近一年周邊不動產(chǎn)實價紀(jì)錄
