新聞?wù)?/span>
  • 中信房屋2023年8月份不動(dòng)產(chǎn)成交件數(shù)較上月下滑，全臺(tái)月減-11.3％，六都以臺(tái)南及高雄交易表現(xiàn)較上月出色，其餘四都均有滑落現(xiàn)象。
中信房屋總經(jīng)理張世宗分析，目前臺(tái)灣房市還是以低總價(jià)的自住結(jié)構(gòu)當(dāng)?shù)?MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
中信房屋總經(jīng)理張世宗分析，目前臺(tái)灣房市還是以低總價(jià)的自住結(jié)構(gòu)當(dāng)?shù)?/div>

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】中信房屋2023年8月份不動(dòng)產(chǎn)成交件數(shù)較上月下滑，全臺(tái)月減-11.3％，六都以臺(tái)南及高雄交易表現(xiàn)較上月出色，其餘四都均有滑落現(xiàn)象。與2022年同期相比，全臺(tái)年增11.9％，其中雙北地區(qū)有2成以上成長(zhǎng)，南二都則為量縮情形。
 
綜觀各區(qū)數(shù)據(jù)，臺(tái)北市月減15.1％、新北市月減19.4％、桃園市月減10.3％、臺(tái)中市月減3.2％、臺(tái)南市月增14.5％、高雄市月增2.8％。與去年8月相比，臺(tái)北市年增21.6％、新北市年增25.6％、桃園市年減3.5％、臺(tái)中市年增0.1％、臺(tái)南市年減24.0％、高雄市年減22.9％。
 
本月下旬進(jìn)入傳統(tǒng)民俗月，中信房屋總經(jīng)理張世宗分析，傳統(tǒng)上房地產(chǎn)交易狀況會(huì)受民俗月的影響而呈現(xiàn)買(mǎi)氣遞延的現(xiàn)象，而對(duì)整體房市而言，總體經(jīng)濟(jì)情勢(shì)不如預(yù)期，加上地緣政治動(dòng)盪、總統(tǒng)大選前的干擾等因素影響，加上鄰近國(guó)家如越南、中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)崩盤(pán)危機(jī)、風(fēng)險(xiǎn)加劇，因此避險(xiǎn)型的買(mǎi)方不會(huì)貿(mào)然挺進(jìn)房市。
 
張世宗說(shuō)，目前臺(tái)灣房市還是以低總價(jià)的自住結(jié)構(gòu)當(dāng)?shù)溃虑喟操J款的正式上路，對(duì)首購(gòu)族進(jìn)入房市確有正向的功效，但無(wú)法讓上半年受重挫的交易量大幅回升。政府政策下半年應(yīng)無(wú)太大變動(dòng)，市場(chǎng)還是價(jià)格為王，若買(mǎi)賣(mài)雙方能拉近價(jià)格歧異，後續(xù)房市仍有機(jī)會(huì)。