【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市政府稅捐稽徵處表示，2023年地價(jià)稅即將於11月1日開徵，如土地符合特別稅率10‰課徵地價(jià)稅規(guī)定，務(wù)必把握節(jié)稅良機(jī)，在2023年9月22日以前向稅捐稽徵機(jī)關(guān)提出申請，經(jīng)核準(zhǔn)2023年起即可適用特別稅率，如9月23日以後才提出申請，就要等到2024年才能適用特別稅率。如未申請，則以一般用地稅率(即10‰~55‰之累進(jìn)稅率)核課，兩者相差至少4倍。
 
稅捐處進(jìn)一步說明，可申請按特別稅率10‰課徵地價(jià)稅的項(xiàng)目有：

工業(yè)用地：依法劃定之工業(yè)區(qū)、工業(yè)用地及工業(yè)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)工業(yè)或工廠使用之土地，且按工業(yè)主管機(jī)關(guān)核定規(guī)劃使用者；及在依法劃定之工業(yè)區(qū)或工業(yè)用地公告前，已在非工業(yè)區(qū)或工業(yè)用地設(shè)立之工廠，經(jīng)政府核準(zhǔn)有案者，其直接供工廠使用之土地。

其他事業(yè)用地：礦業(yè)用地、私立公園、動(dòng)物園、體育場所用地、寺廟、教堂用地、政府指定之名勝古蹟用地、經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)設(shè)置之加油站、依都市計(jì)畫法規(guī)定設(shè)置供公眾使用之停車場用地(但臨時(shí)路外停車場用地不適用)及其他經(jīng)行政院核定之土地，按目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)核定規(guī)劃使用者。
 
稅捐處進(jìn)一步表示，適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價(jià)稅的要件包括：
(1)土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於地上建物辦妥戶籍登記。
(2)該建物為土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬所有。
(3)無出租或供營業(yè)用之情形。
(4)都市土地面積以300平方公尺(約90坪)，非都市土地以700平方公尺(約210坪)為限。
(5)土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率繳納地價(jià)稅者，以1處為限(如供已成年之直系親屬設(shè)籍居住者，則無1處之限制)。
 
稅捐處提醒民眾注意自己的權(quán)益，務(wù)必在2023年9月22日以前提出申請適用特別稅率課徵地價(jià)稅。申辦方式除了臨櫃、郵寄外，亦可至該處網(wǎng)站線上申辦。該處提醒民眾，地價(jià)稅原核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率計(jì)課且未變更用途者，以後免再申請，惟如需將戶籍遷出該自用住宅時(shí)，至少須保留土地所有權(quán)人或配偶、直系親屬任何1人在該原戶籍內(nèi)，始可繼續(xù)適用自用住宅用地稅率。若全戶遷出，縱有居住之事實(shí)，亦不符合自用住宅用地稅率要件，應(yīng)於30日內(nèi)向稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報(bào)改課，以免經(jīng)查獲而遭補(bǔ)稅及處罰；俟後如土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬任1人再重新遷入戶籍，亦應(yīng)重新提出申請，始可再適用自用住宅用地稅率課徵地價(jià)稅。