新聞摘要
- 由普立茲克獎得主、紐約白派大師Richard Meier全盤操刀的「55TIMELESS琢白」，位於信義計畫區(qū)國際地標臺北101旁，指名度高，不僅吸引國內(nèi)企業(yè)家、住戶中也有低調(diào)的國際商業(yè)名人，住戶名單顯赫
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】2023年上半年北市豪宅實價登錄逐漸披露，不少個案站穩(wěn)2百萬，買方背景有國內(nèi)上市櫃家族、資產(chǎn)公司、亦有外資、港資、外籍人士等國際買盤入主，顯示豪宅市場景氣仍具支撐性！
不動產(chǎn)業(yè)者認為：具有全球買盤的國際建築不同於一般區(qū)域豪宅個案，以國際買家觀點，不單單是比較北市區(qū)域內(nèi)豪宅，而是出現(xiàn)跨國性比價效應，對於建築設計水準、地段認同度等要求更高。據(jù)了解，臺北雖有不少號稱國際級的高端建築，但真正能夠稱為「國際建築」的個案鳳毛麟角。觀察目前市場狀態(tài)，「國際建築」有三大特色：第一是由國際級建築師操刀、第二是國際認同地段且位於臺北市中心，基地面積達千坪以上、第三是擁有國際級買家進駐，若以這三條件搜尋，北市能吻合的國際建築僅有個位數(shù)。
舉例而言，由普立茲克獎得主、紐約白派大師Richard Meier全盤操刀的「55TIMELESS琢白」，位於信義計畫區(qū)國際地標臺北101旁，指名度高，不僅吸引國內(nèi)企業(yè)家、住戶中也有低調(diào)的國際商業(yè)名人，住戶名單顯赫；其他如位於大安森林公園旁，由Richard Rogers所設計的「One Park」，和位於大直，由澳洲D(zhuǎn)BI Design操刀的「西華富邦」，都吸引許多企業(yè)名人入主。
以上個案均坐擁精華地段、集結各家名師，廣受高端客戶青睞。然而唯有「55TIMELESS琢白」堅持從建築外觀、室內(nèi)公設皆由Richard Meier親自規(guī)劃，甚至公共空間藝術品也是Meier親自邀集多國藝術家，為該案量身訂製。完全遵循大師對建築的嚴謹思維，「室內(nèi)應與建築物整體的秩序一致」，將室內(nèi)與室外視作一體，建構出裡外如一、息息相關，超越潮流的藝術品等級經(jīng)典建築。再者不同於一般豪宅的富麗堂皇，辨識度高的「麥爾白」外觀呈現(xiàn)輕透、現(xiàn)代、簡約的質(zhì)感，深受長年旅居國外的國際品味買家或外籍人士喜愛。
Richard Meier已在2021年正式退休，其原創(chuàng)白派住宅也成為人間絕響?！?5TIMELESS琢白」是他在臺北唯一一座，同時也是全球第五座的超高層住宅，加上目前原物料成本上漲、國內(nèi)建商開發(fā)趨向保守，能夠擁有原汁原味、從裡到外都如實呈現(xiàn)國際大師設計的國際建築將越來越少！
儘管國內(nèi)房地產(chǎn)受到打房氛圍影響，但在全球通膨環(huán)境下，高資產(chǎn)族依然在國際大城之間尋找適合的國際建築，為手上資金找尋出口?！?5TIMELESS琢白」設計上滿足買家保有生活私密的需求，真正帶給買方私密與隱富的生活環(huán)境，且強調(diào)由外而內(nèi)皆是Richard Meier親自設計，幾乎與國際建築、全球買盤畫上等號。而買方背景逐漸曝光，也帶來名人群聚效應，即使刻意低調(diào)，每每有成交披露，就受到萬眾矚目。受到國際買盤追捧並不意外，市場也極為期待後續(xù)國際買家的買進，預料將再為臺北國際建築再添話題。
不動產(chǎn)業(yè)者認為：具有全球買盤的國際建築不同於一般區(qū)域豪宅個案，以國際買家觀點，不單單是比較北市區(qū)域內(nèi)豪宅，而是出現(xiàn)跨國性比價效應，對於建築設計水準、地段認同度等要求更高。據(jù)了解，臺北雖有不少號稱國際級的高端建築，但真正能夠稱為「國際建築」的個案鳳毛麟角。觀察目前市場狀態(tài)，「國際建築」有三大特色：第一是由國際級建築師操刀、第二是國際認同地段且位於臺北市中心，基地面積達千坪以上、第三是擁有國際級買家進駐，若以這三條件搜尋，北市能吻合的國際建築僅有個位數(shù)。
「55TIMELESS琢白」坐擁信義計畫區(qū)精華地段，對座臺北101，是國際媒體揭露臺北城市影像時取景的第一角度，世界能見度非比尋常，國際級地段當之無愧。
媲美國際五星級飯店的天空俱樂部，首創(chuàng)臺灣高端住宅市場中，將公設規(guī)劃於視野最佳的頂樓樓層，讓每位住戶都能享受信義計畫區(qū)的無價景緻。
以上個案均坐擁精華地段、集結各家名師，廣受高端客戶青睞。然而唯有「55TIMELESS琢白」堅持從建築外觀、室內(nèi)公設皆由Richard Meier親自規(guī)劃，甚至公共空間藝術品也是Meier親自邀集多國藝術家，為該案量身訂製。完全遵循大師對建築的嚴謹思維，「室內(nèi)應與建築物整體的秩序一致」，將室內(nèi)與室外視作一體，建構出裡外如一、息息相關，超越潮流的藝術品等級經(jīng)典建築。再者不同於一般豪宅的富麗堂皇，辨識度高的「麥爾白」外觀呈現(xiàn)輕透、現(xiàn)代、簡約的質(zhì)感，深受長年旅居國外的國際品味買家或外籍人士喜愛。
走入一樓美術館門廳，大面玻璃帷幕透進自然光影，與燈光藝術品和義大利石灰華巖地面隨著時間變化，映照表現(xiàn)光的游移美感，就像置身美術館般沉靜、安寧。
Richard Meier已在2021年正式退休，其原創(chuàng)白派住宅也成為人間絕響?！?5TIMELESS琢白」是他在臺北唯一一座，同時也是全球第五座的超高層住宅，加上目前原物料成本上漲、國內(nèi)建商開發(fā)趨向保守，能夠擁有原汁原味、從裡到外都如實呈現(xiàn)國際大師設計的國際建築將越來越少！
（左）頂樓露天星光泳池，漂浮在城市頂端，近距離欣賞臺北101美景。（右）與臺北建築地標臺北101毗鄰，「55TIMELESS琢白」由內(nèi)而外如實呈現(xiàn)國際大師思維，展現(xiàn)國際水準的經(jīng)典建築氣度。
儘管國內(nèi)房地產(chǎn)受到打房氛圍影響，但在全球通膨環(huán)境下，高資產(chǎn)族依然在國際大城之間尋找適合的國際建築，為手上資金找尋出口?！?5TIMELESS琢白」設計上滿足買家保有生活私密的需求，真正帶給買方私密與隱富的生活環(huán)境，且強調(diào)由外而內(nèi)皆是Richard Meier親自設計，幾乎與國際建築、全球買盤畫上等號。而買方背景逐漸曝光，也帶來名人群聚效應，即使刻意低調(diào)，每每有成交披露，就受到萬眾矚目。受到國際買盤追捧並不意外，市場也極為期待後續(xù)國際買家的買進，預料將再為臺北國際建築再添話題。
