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鄉(xiāng)林建設(shè)北市吉林都更案的舊建筑今日拆除

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-10-12

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中山區(qū)吉林路都更案舊建築開拆，10多位屋主回現(xiàn)場(chǎng)拍照紀(jì)念，鄉(xiāng)林賴正鎰：北市蛋黃區(qū)打造新地景豪宅，預(yù)計(jì)2026年完工

鄉(xiāng)林建設(shè)2023年10月12日上午也啟動(dòng)中山區(qū)吉林都更案的舊建築拆除，預(yù)計(jì)11月底前可拆完，基地於12月將以新風(fēng)貌亮相。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】外資來臺(tái)投資熱潮持續(xù)增溫，投審會(huì)公佈近一年來核準(zhǔn)外資來臺(tái)金額逾百億美元，外資加碼佈局，讓首善之區(qū)的臺(tái)北市房市跟著沾光，尤其是中山、大安及內(nèi)湖等核心區(qū)挾著生活機(jī)能優(yōu)越門牌燙金，頂級(jí)客層置產(chǎn)不受打房影響，其中鄉(xiāng)林建設(shè)(5531)2023年10月12日上午也啟動(dòng)中山區(qū)吉林都更案的舊建築拆除，預(yù)計(jì)11月底前可拆完，基地於12月將以新風(fēng)貌亮相。

經(jīng)濟(jì)部投審會(huì)統(tǒng)計(jì)，2023年前8個(gè)月的僑外投資有1534件、金額75.2億美金，累計(jì)一年來核淮外資來臺(tái)超過100億美金，為北市商辦市場(chǎng)注入活水，商仲業(yè)統(tǒng)計(jì)未來5年包含大安、中山和松山區(qū)在內(nèi)有17筆指標(biāo)頂級(jí)商辦正在進(jìn)行中，這些商辦周邊的房市需求也特別旺盛，預(yù)計(jì)新增供給推案量飆破3,000億元。

鄉(xiāng)林集團(tuán)董事長(zhǎng)賴正鎰指出，升息、打房暨「平均地權(quán)條例」修正案7月上路，加上建材與工人成本雙漲等諸多不利因素影響，2023年房市推案量雖然減少，但建築開發(fā)商也紛紛回防佈局買盤較強(qiáng)勁、生活機(jī)能優(yōu)越的市中心蛋黃區(qū)，不僅剛性需求的買房者穩(wěn)住房市基本盤，也因?yàn)檫M(jìn)入換屋旺季，中大坪數(shù)的飯店式管理的豪宅也成為追求的物件。

賴正鎰?wù)f，經(jīng)過20年的整合，鄉(xiāng)林建設(shè)臺(tái)北中山區(qū)吉林路都更案，12日擇吉時(shí)，開始拆除舊建物，多位地主也回到現(xiàn)場(chǎng)回顧拍照紀(jì)念。李姓地主指出，人總是想要住全新的房子，安全又舒適，住了50多年，習(xí)慣這邊優(yōu)美的山水景觀與豐富生活機(jī)能，期待趕緊完成都更重建新大樓，充滿願(yuàn)景和期待的幸福感，加速帶來更美好生活，大家都是好厝邊，蓋好後趕緊搬回來繼續(xù)當(dāng)鄰居。郭姓地主說，他們很高興能與鄉(xiāng)林共同配合推動(dòng)此都更計(jì)劃，等新房子蓋好，留給兒子，希望未來可以在這片祖先傳下來的土地上過更舒適安心生活。今天拆屋特地再來回顧一下，儘管內(nèi)心萬般不捨，但仍滿心期待將來完工後，能與子孫入住新厝，過上好日子，好好享福。

賴正鎰表示，北市蛋黃區(qū)約1100坪以上基地得來不易，鄉(xiāng)林多年前在南京東路推出「鄉(xiāng)林京華」，如今重返中山區(qū)插旗，除維持一貫的鄉(xiāng)林建築與生活美學(xué)外，也將融入在地人文歷史等特色，打造臺(tái)北城新地景豪宅。他說，吉林路都更案可算是近期臺(tái)北市中山區(qū)住宅最大規(guī)模的都更案，代表著鄉(xiāng)林落實(shí)並支持政府在都市更新及給國(guó)人居住安全的政策，同時(shí)也是給在這塊土地的住戶及居住了六代上百年家族的一個(gè)承諾，讓這些帶有美好歲月印記的土地與住戶能重新融合，建構(gòu)一座現(xiàn)代化的鄉(xiāng)林美學(xué)地標(biāo)宅。

鄉(xiāng)林吉林路都更案將規(guī)劃兩棟地上15層，地下3層的大樓住宅，主力為2、3房產(chǎn)品，2023年第4季即將公開銷售，預(yù)計(jì)可分回總銷約30億元。該案將於2023年第4季將公開銷售，預(yù)計(jì)2026年完工交屋。鄉(xiāng)林吉林路都更案地段擁有的交通、生活機(jī)能等各項(xiàng)條件，可說是最吸睛的優(yōu)勢(shì)，從基地走路10分鐘內(nèi)，可輕鬆到達(dá)捷運(yùn)中山國(guó)小站及行天宮站，可就近轉(zhuǎn)乘松山新店線及淡水信義線，四站轉(zhuǎn)乘桃園機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)直達(dá)桃園機(jī)場(chǎng)；約10分鐘車程可達(dá)新生、建國(guó)高架道路和松山機(jī)場(chǎng)?；馗浇渌麚?jù)點(diǎn)還有北美館及未來擴(kuò)建新館、臺(tái)北故事館、臺(tái)北兒童育樂中心、榮星花園、亞都麗緻酒店等。

中山北路國(guó)賓飯店改建案躋身「200萬元俱樂部」，是近期房市受矚目的熱門話題，首波實(shí)登揭露一坪218萬元的數(shù)字，讓中山區(qū)房?jī)r(jià)嶄露地段硬實(shí)力，比價(jià)效應(yīng)四起。中山區(qū)都市更新案是臺(tái)北市最多、最密集，快速翻轉(zhuǎn)都市新風(fēng)貌，不論從都市、文化、消費(fèi)及觀光和經(jīng)濟(jì)等角度來看當(dāng)?shù)匕l(fā)展，含金量都是相當(dāng)高。