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臺(tái)北7千萬(wàn)以上熱門(mén)點(diǎn)閱豪宅前3名出爐

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-10-12

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永慶房仲網(wǎng)吸睛豪宅比一比！南港「大同璽苑」兼具綠意、景觀優(yōu)勢(shì)居首，「華固名鑄」身價(jià)破億，市中心地理優(yōu)勢(shì)無(wú)可取代

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】作為首善之都的臺(tái)北，擁有全臺(tái)最豐富的文教、商業(yè)、行政、社福等資源，吸引眾多高資產(chǎn)族群遷入；而臺(tái)北市的豪宅社區(qū)，自然就成為許多高資產(chǎn)族群的入主目標(biāo)。永慶房屋統(tǒng)計(jì)永慶房仲網(wǎng)上平均開(kāi)價(jià)高於7000萬(wàn)以上的前3名熱門(mén)點(diǎn)閱豪宅社區(qū)，位於南港的「大同璽苑」社區(qū)點(diǎn)閱率最高，其次是「遠(yuǎn)雄上林苑」和「華固名鑄」。

南港「大同璽苑」兼具綠意、景觀優(yōu)勢(shì)，讓它成為永慶房仲網(wǎng)點(diǎn)閱率最高的豪宅社區(qū)(圖/永慶房屋)

南港唯二兩千坪基地建案 大同璽苑氣派盎然

永慶房屋南港園區(qū)直營(yíng)店店長(zhǎng)張富傑表示，「大同璽苑」基地面積高達(dá)2300餘坪，是北南港生活圈唯二2000坪以上的大基地建案。社區(qū)基地面積雖大，但是保留了將近1400餘坪空間作為的綠地中庭，綠覆率高達(dá)60％，除了為社區(qū)保留了豐沛的綠意，更為住戶保留高度隱私性。大廳混和石材和落地窗設(shè)計(jì)，將庭院綠意和天光自然導(dǎo)入，讓社區(qū)大廳除了氣派外，更飽含自然、通透質(zhì)感。

「大同璽苑」坐落於基隆河畔，住戶除了擁有絕佳的河岸景觀，步行數(shù)分鐘也能抵達(dá)南湖左岸河濱公園，在河畔旁漫步休憩。社區(qū)房型皆為大坪數(shù)規(guī)劃，共有71、74、86、89四種坪型。社區(qū)過(guò)去成交單價(jià)為80-85萬(wàn)元間，最近有望上看100萬(wàn)元?？們r(jià)帶大約落在7400萬(wàn)元至9000萬(wàn)元之間。

遠(yuǎn)雄上林苑綠覆比高達(dá)8成！森林公園就在社區(qū)內(nèi)

點(diǎn)閱率次高的「遠(yuǎn)雄上林苑」，是遠(yuǎn)雄早期推出的豪宅產(chǎn)品，也是內(nèi)湖少有的大基地建案。永慶房屋西湖捷運(yùn)直營(yíng)店店長(zhǎng)陳俊宏指出，「遠(yuǎn)雄上林苑」不僅擁有完整4800坪街廓，更只有23％的建蔽率，綠覆比接近驚人的8成！可說(shuō)是社區(qū)內(nèi)即有一座完整的公園！因此「遠(yuǎn)雄上林苑」即使位於內(nèi)湖區(qū)的核心地段，住戶也能享有寧?kù)o、高隱私的住宅空間，享受綠意更是便利。

「遠(yuǎn)雄上林苑」是內(nèi)湖少有的大基地建案，綠覆比接近驚人的8成，吸引眾多高資產(chǎn)族群目光。(圖/永慶房屋)

除了綠地庭院外，社區(qū)內(nèi)的公設(shè)也毫不馬虎，游泳池、交誼廳、健身房、兒童遊戲室、圖書(shū)館、會(huì)議室、茶藝室等全數(shù)齊備，服務(wù)入主的金字塔頂級(jí)客戶。社區(qū)內(nèi)坪數(shù)規(guī)劃為73-128坪，單坪價(jià)格約坐落在100-110萬(wàn)元之間，成交總價(jià)約在8000萬(wàn)元至1.1億元。

華固名鑄鬧中取靜 吸引金字塔頂尖客群

至於「華固名鑄」是臺(tái)北豪宅市場(chǎng)中指標(biāo)性的建案之一。永慶房屋南京敦北直營(yíng)店店長(zhǎng)郭宇承表示，坐落於敦化北路上的「華固名鑄」，除了擁有將近千坪以上的基地面積，其絕佳的地理位置更是該社區(qū)最得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。直面敦化北路林蔭大道和臺(tái)北小巨蛋，擁有近乎無(wú)限棟距的景觀視野，運(yùn)動(dòng)休憩也相當(dāng)方便。除此之外，社區(qū)北通松山機(jī)場(chǎng)、南抵仁愛(ài)醫(yī)院、東區(qū)商圈；往西可達(dá)大巨蛋、國(guó)父紀(jì)念館、市府商圈，往東則接南西商圈、臺(tái)北車站，這些知名地標(biāo)和設(shè)施皆在車程15分鐘之內(nèi)可抵達(dá)。

雖然坐落市中心，但是位於純住區(qū)的「華固名鑄」仍有相對(duì)靜謐的居住環(huán)境，也因此吸引不少企業(yè)主、醫(yī)師、演藝名流等金字塔頂尖族群入主，住戶整體水準(zhǔn)高。社區(qū)備有宴會(huì)廳、健身房等公設(shè)。社區(qū)內(nèi)坪數(shù)規(guī)劃為100-132坪，低樓層的單坪價(jià)格大約在170-180萬(wàn)元內(nèi)，高樓層則在200-230萬(wàn)元之間，成交總價(jià)介於1.8億元至3億元。

坐落於敦化北路上的「華固名鑄」，絕佳的地理位置吸引高資產(chǎn)族群入主。(圖/永慶房屋)

永慶專業(yè)經(jīng)紀(jì)人和完整後勤團(tuán)隊(duì) 打造客製化購(gòu)售屋服務(wù)

永慶房屋業(yè)管部協(xié)理陳賜傑表示，對(duì)於高資產(chǎn)客戶而言，擁有一棟豪宅，除了能夠享有頂尖的居住品質(zhì)、展現(xiàn)身分地位、保有生活的高度隱私之外，更是用以配置資產(chǎn)的良好標(biāo)的。甚至在通膨日趨常態(tài)化的大環(huán)境裡，擁有一棟地段優(yōu)良、高品質(zhì)的住宅，更是對(duì)抗通膨的有利資產(chǎn)。這也是高資產(chǎn)客戶，持續(xù)追求優(yōu)秀豪宅產(chǎn)品的原因。

為了幫助每一位客戶完成購(gòu)售屋服務(wù)，以及根據(jù)個(gè)人需求進(jìn)行最適宜的資產(chǎn)規(guī)劃，永慶房屋除了有高專業(yè)和豐富經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)紀(jì)人，提供完整的行情資訊、社區(qū)分析、房市趨勢(shì)給客戶參考外，還擁有法務(wù)、代書(shū)、銀行完整的後勤團(tuán)隊(duì)，提供完整的金融、稅法諮詢等服務(wù)，幫助客戶量身打造最適合自身的購(gòu)售屋決策。陳賜傑表示，永慶房屋會(huì)以誠(chéng)實(shí)為本，傾盡專業(yè)和熱忱，為客戶圓滿每一次的購(gòu)售屋服務(wù)。