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特貿(mào)三南之南基地啟動(dòng)都更自辦公聽會(huì)

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews林湘慈｜日期：2023-10-12

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特貿(mào)三南之南基地啟動(dòng)都更自辦公聽會(huì) 都發(fā)局盼公私合力推動(dòng)亞灣2.0計(jì)畫

特貿(mào)三南之南_建築空拍模擬示意(圖/高雄市政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】特貿(mào)三公辦都更是亞灣2.0計(jì)畫首件簽約開發(fā)案，同時(shí)也是國營事業(yè)臺電公司與市府合作招商首部曲，特貿(mào)三的三件都更案，預(yù)計(jì)於4至6年後釋出約至少10萬坪土地將提供產(chǎn)業(yè)辦公、研發(fā)、訓(xùn)練、服務(wù)及企業(yè)營運(yùn)，或者做為區(qū)域總部等使用，並與高雄軟體園區(qū)鏈結(jié)發(fā)展，擴(kuò)大智慧科技產(chǎn)業(yè)群聚效果。其中，特貿(mào)三南之南都更基地實(shí)施者智匯方舟公司，2023年10月12日於前鎮(zhèn)區(qū)高雄軟體園區(qū)會(huì)議中心A棟中庭交誼廳舉辦都更事業(yè)計(jì)畫公聽會(huì)，藉以聽取民眾意見作為規(guī)劃參考。

智匯方舟公司規(guī)劃投資約151億元，打造融合商辦產(chǎn)業(yè)職住生活與公共服務(wù)的綜合型園區(qū)，建置智匯學(xué)院、托育家園、安藤忠雄在臺灣的第一座光影美術(shù)館、A級智慧辦公場域及附設(shè)零售商店等公共及商辦服務(wù)設(shè)施，也承諾將會(huì)設(shè)立5GAIoT新創(chuàng)天使基金7千萬元，以與市府合作扶植進(jìn)駐亞灣2.0的新創(chuàng)事業(yè)團(tuán)隊(duì)，形塑亞灣智慧資通訊科技、人工智慧及物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)研發(fā)產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系。

都發(fā)局吳文彥局長表示，亞灣2.0計(jì)畫是中央、市府與國營事業(yè)公司共同合作推動(dòng)，以吸引產(chǎn)業(yè)研發(fā)、訓(xùn)練及企業(yè)營運(yùn)區(qū)域總部群聚為目標(biāo)。其中特貿(mào)三是首件市府與臺電合作都更招商成功案例，更是亞灣2.0的旗艦級都更計(jì)畫，兼顧產(chǎn)業(yè)、生活與公共服務(wù)需求，透過都更公私協(xié)力，引進(jìn)產(chǎn)業(yè)帶來就業(yè)，吸引居住生活帶動(dòng)商圈消費(fèi)。

都發(fā)局說明，依照目前智匯方舟公司經(jīng)營計(jì)畫構(gòu)想，未來將配置一棟 45層 176 米住宅大樓及美術(shù)館，以及一棟29層120米商辦大樓，結(jié)合智慧辦公、零售商辦、居住生活及公共服務(wù)的微型園區(qū)，也會(huì)捐建智匯學(xué)院及托育家園合計(jì)654坪公益設(shè)施，同時(shí)運(yùn)用林蔭步道、戶外水景廣場、立體空廊步道與光影美術(shù)館串連，塑造整體優(yōu)質(zhì)的都市開放空間。另外，智匯方舟公司承諾於取得辦公棟使用執(zhí)照後，設(shè)立5GAIoT新創(chuàng)天使基金7千萬元，並與市府共同成立委員會(huì)扶植新創(chuàng)事業(yè)發(fā)展。

為落實(shí)安居樂業(yè)市政目標(biāo)，都發(fā)局更超前部署產(chǎn)業(yè)投資衍生的青年就業(yè)、弱勢族群及就業(yè)員工等安家需求，持續(xù)朝1.8萬戶社會(huì)住宅供給目標(biāo)穩(wěn)定推動(dòng)。其中亞灣社宅基地2.3公頃，分二期推動(dòng)，第一期0.9公頃已開工自建634戶，預(yù)計(jì)2027年完工；第二期1.4公頃以公辦都更招商分回社宅營運(yùn)，初估約850戶，兩期合計(jì)1,484戶，以滿足產(chǎn)業(yè)就業(yè)之青年或家庭入住，也提供弱勢族群享有市中心便捷完善居住環(huán)境，落實(shí)市府居住正義及建立青年返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)安居好所在。