【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】?jī)?nèi)政部發(fā)布2023年第2季住宅價(jià)格指數(shù)，本季全國(guó)住宅價(jià)格指數(shù)為130.80，相較上季上漲1.51％，較2022年同季上漲5.51％。內(nèi)政部表示從近年房?jī)r(jià)趨勢(shì)觀(guān)察，全國(guó)住宅價(jià)格指數(shù)之年增率自2022年第2季高點(diǎn)10.27％，已連續(xù)下修4季，在本季為5.51％，房?jī)r(jià)漲勢(shì)明顯收斂趨緩。
 
內(nèi)政部指出，本季房市則因受到平均地權(quán)條例修法持續(xù)發(fā)酵等因素影響，短期炒作受到明顯抑制，全國(guó)建物買(mǎi)賣(mài)登記戶(hù)數(shù)較2022年同季8萬(wàn)6,026戶(hù)降至本季7萬(wàn)4,651戶(hù)，減少13.22％，市場(chǎng)交易回歸自住需求，整體市況呈現(xiàn)量縮價(jià)格微漲情形。
 
在6都住宅價(jià)格指數(shù)部分，本季指數(shù)均較上季微幅上漲。但從年增率趨勢(shì)觀(guān)察，6都房?jī)r(jià)均呈現(xiàn)漲勢(shì)收斂趨緩情形，其中以臺(tái)北市年增率1.37％最低，高雄市則自2022年第3季高點(diǎn)14.14％，降至本季4.46％，下修情形最為明顯。
 
內(nèi)政部表示，受到國(guó)外內(nèi)經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)走緩，央行溫和升息及平均地權(quán)條例修法等因素影響，買(mǎi)方趨向保守觀(guān)望，最近4季房?jī)r(jià)漲勢(shì)明顯趨緩，交易量縮，但因房貸利率仍處?kù)兜蜋n，且在自住需求支持下，目前市場(chǎng)呈現(xiàn)量縮價(jià)格微幅變動(dòng)的盤(pán)整修正型態(tài)。內(nèi)政部將持續(xù)密切觀(guān)察區(qū)域交易與房?jī)r(jià)變動(dòng)，防止有利用不當(dāng)行銷(xiāo)或炒作手法，趁機(jī)蓄意哄抬價(jià)格與干擾市場(chǎng)秩序之情形。