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信義房屋：六都買賣移轉(zhuǎn)全年挑戰(zhàn)30萬棟

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-11-01

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10月移轉(zhuǎn)連月年增全年挑戰(zhàn)30萬棟

信義房屋：從下半年移轉(zhuǎn)棟數(shù)都開始轉(zhuǎn)年增趨勢(shì)推估，全年移轉(zhuǎn)棟數(shù)有機(jī)會(huì)挑戰(zhàn)30萬棟。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)六都最新公告2023年10月移轉(zhuǎn)棟數(shù)表現(xiàn)，六都10月的移轉(zhuǎn)棟數(shù)為2.1萬棟，年增23％且較上月持平，是2023年以來連4個(gè)月年增率轉(zhuǎn)正成長(zhǎng)，趨勢(shì)已經(jīng)明顯止跌回穩(wěn)，以此趨勢(shì)推估2023年有機(jī)會(huì)挑戰(zhàn)30萬棟。

信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2022年下半年市況相當(dāng)?shù)兔裕I賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)的數(shù)量低落，統(tǒng)計(jì)下半年六都買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)已經(jīng)連續(xù)4個(gè)月年增，當(dāng)前的房市雖然投資需求退場(chǎng)，但整體自用客數(shù)量穩(wěn)定且購(gòu)屋意願(yuàn)高，總統(tǒng)大選對(duì)於房市也無顯著干擾，未來幾個(gè)月仍有機(jī)會(huì)呈現(xiàn)移轉(zhuǎn)年增表現(xiàn)。

10月臺(tái)北市建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)2259棟，年增17％，且月減12％；新北市5955棟，年增55％，且月增12％，新北交易移轉(zhuǎn)棟(戶)數(shù)以淡水區(qū)、中和區(qū)、新店區(qū)增加較多，新北10月份新成屋及中古屋移轉(zhuǎn)棟數(shù)均有增加；桃園市10月移轉(zhuǎn)棟數(shù)3428棟，年增12％，月減15％；臺(tái)中市3721棟，年減9％且月減17％；臺(tái)南市2704棟，主要受到永康等區(qū)域出現(xiàn)大量交屋，年增67％且月增38％；高雄市2961棟，年增16％且月增7％。

曾敬德表示，第三季政策利空出盡，整體市場(chǎng)自用當(dāng)?shù)溃虑喟操J款幫助年輕首購(gòu)族降低利息負(fù)擔(dān)，從下半年移轉(zhuǎn)棟數(shù)都開始轉(zhuǎn)年增趨勢(shì)推估，全年移轉(zhuǎn)棟數(shù)有機(jī)會(huì)挑戰(zhàn)30萬棟。