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- 評估整個大環(huán)境的影響，短期投資者「現(xiàn)在不宜進入彰化交流道特定區(qū)計劃」。
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MyGo家族資產(chǎn)管理辦公室副總經(jīng)理陳祐薇建議短期投資者「現(xiàn)在不宜進入彰化交流道特定區(qū)計劃」。
【MyGoNews編輯部/綜合報導】彰化縣雖有多達1.7萬家中小企業(yè)，在地製造業(yè)是有能量的，上中下游供應鏈也有完整的生產(chǎn)聚落，但若評估整個大環(huán)境的影響，MyGo家族資產(chǎn)管理辦公室副總經(jīng)理陳祐薇建議短期投資者「現(xiàn)在不宜進入彰化交流道特定區(qū)計劃」。
陳祐薇表示，短中期土地投資人進場彰化交流道特定區(qū)計畫土地的前提，是臺灣外部經(jīng)濟因素改變，外資製造業(yè)大量入臺、挹注資金、創(chuàng)造就業(yè)人口，或者「苗中彰投的精密製造業(yè)」大規(guī)模發(fā)展將整體的餅作大，搭配彰化縣府大力發(fā)展交通與水電基礎建設，對工廠業(yè)者釋出真正看得到吃得到的利多，加快區(qū)段徵收進度，如此彰化交流道特定區(qū)計劃才有下一波的資本挹注，量化收購土地的價值。
綜觀彰化縣的基礎建設、人力資源、水電價格、還有最重要的土地成本，在在都比不上崛起的東協(xié)越南、泰國、馬來西亞、印尼，彰化縣並無俱備比肩國際的強勢競爭力。
所以邏輯上彰化縣要好，經(jīng)發(fā)處應該要積極辦理區(qū)段徵收，但要同步打壓地價，讓工廠能夠落戶生存，別讓現(xiàn)在臺灣寶島的土地像明朝末年的土地一樣被大戶、炒家兼併，老百姓、產(chǎn)業(yè)主必須像流民一樣向外遷移，一去不回頭。
「土地」與水、電、人民一樣都是國家競爭力的關鍵資源，優(yōu)質的國土空間治理是國家成長的基石，倘若土地狂漲圖利財團與少部份高淨資產(chǎn)族群，讓民間企業(yè)無法負載土地成本，而必須外移資本、技術到其他國家來提升競爭力，對臺灣無疑是重大傷害。
陳祐薇表示，請大家支持合理地價，尤其土地是百業(yè)的原物料，千萬不能淪為斂財工具而犧牲國運、動搖國本。愛臺灣，堅持土地不炒作，人人買得到臺灣商機土地。
更多彰化交流道特定區(qū)計畫的詳細介紹請見影音：
https://www.youtube.com/watch?v=80E5hZ1wxIw&t=311s
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