【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺北市都市計畫委員會2023年12月14日第812次會議審議通過「修訂國父紀念館周圍特定專用區(qū)土地使用分區(qū)管制暨都市設(shè)計管制規(guī)定細部計畫案」，刪除原都市計畫周邊建築物高度60公尺的限制，有助於國父紀念館周邊更新改建。
 
國父紀念館周邊之都市計畫，1978年訂定周邊建築物高度以35公尺為限，2004年將高度限制放寬至60公尺為原則。由於國父紀念館北側(cè)機場航高限制已放寬，周邊居民期待放寬建築物高度限制，以利推動都更危老改建。
 
都發(fā)局表示，地區(qū)民眾持續(xù)反應(yīng)老舊建築物依都更、危老條例給予建築容積獎勵後受限高度管制規(guī)定，建築物無法充分利用容積規(guī)劃設(shè)計，影響都更整合意願，故本局與時俱進針對高度放寬進行檢討，辦理都市計畫公開展覽期間，得到多數(shù)民眾支持。
 
針對解除限高是否對於國父紀念館周邊景觀影響，都發(fā)局進一步表示，計畫案已透過視覺模擬分析評估解除限高後，北面視覺鄰近學校及範圍內(nèi)有樹木作為緩衝，且北向視覺範圍內(nèi)仍受航高限制，後方建物不影響國父紀念館現(xiàn)況立面完整性。故在保障建物所有權(quán)人權(quán)益及兼顧國父紀念館周圍景觀意象，刪除原都市計畫建築物高度管制規(guī)定。
 
計畫案歷經(jīng)2023年10月26日第810次委員會審議時，委員提出應(yīng)補充視點、動態(tài)視覺模擬及配合訂定退縮開放空間等建議，都發(fā)局依委員建議修正後，經(jīng)2023年12月14日第812次委員會決議通過，預(yù)計2024年1月公告實施。
 
都發(fā)局表示，解除限高之計畫案由市府核定公告實施後，國父紀念館周邊建物之高度規(guī)範回歸「臺北市土地使用分區(qū)管制自治條例」及相關(guān)法令辦理。市府期待本次修訂高度管制規(guī)定後，促進周邊建築基地更新改建，以改善居住環(huán)境品質(zhì)。