【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市都市計(jì)畫委員會(huì)2023年12月14日第812次會(huì)議審議通過(guò)「修訂國(guó)父紀(jì)念館周圍特定專用區(qū)土地使用分區(qū)管制暨都市設(shè)計(jì)管制規(guī)定細(xì)部計(jì)畫案」，刪除原都市計(jì)畫周邊建築物高度60公尺的限制，有助於國(guó)父紀(jì)念館周邊更新改建。
 
國(guó)父紀(jì)念館周邊之都市計(jì)畫，1978年訂定周邊建築物高度以35公尺為限，2004年將高度限制放寬至60公尺為原則。由於國(guó)父紀(jì)念館北側(cè)機(jī)場(chǎng)航高限制已放寬，周邊居民期待放寬建築物高度限制，以利推動(dòng)都更危老改建。
 
都發(fā)局表示，地區(qū)民眾持續(xù)反應(yīng)老舊建築物依都更、危老條例給予建築容積獎(jiǎng)勵(lì)後受限高度管制規(guī)定，建築物無(wú)法充分利用容積規(guī)劃設(shè)計(jì)，影響都更整合意願(yuàn)，故本局與時(shí)俱進(jìn)針對(duì)高度放寬進(jìn)行檢討，辦理都市計(jì)畫公開展覽期間，得到多數(shù)民眾支持。
 
針對(duì)解除限高是否對(duì)於國(guó)父紀(jì)念館周邊景觀影響，都發(fā)局進(jìn)一步表示，計(jì)畫案已透過(guò)視覺(jué)模擬分析評(píng)估解除限高後，北面視覺(jué)鄰近學(xué)校及範(fàn)圍內(nèi)有樹木作為緩衝，且北向視覺(jué)範(fàn)圍內(nèi)仍受航高限制，後方建物不影響國(guó)父紀(jì)念館現(xiàn)況立面完整性。故在保障建物所有權(quán)人權(quán)益及兼顧國(guó)父紀(jì)念館周圍景觀意象，刪除原都市計(jì)畫建築物高度管制規(guī)定。
 
計(jì)畫案歷經(jīng)2023年10月26日第810次委員會(huì)審議時(shí)，委員提出應(yīng)補(bǔ)充視點(diǎn)、動(dòng)態(tài)視覺(jué)模擬及配合訂定退縮開放空間等建議，都發(fā)局依委員建議修正後，經(jīng)2023年12月14日第812次委員會(huì)決議通過(guò)，預(yù)計(jì)2024年1月公告實(shí)施。
 
都發(fā)局表示，解除限高之計(jì)畫案由市府核定公告實(shí)施後，國(guó)父紀(jì)念館周邊建物之高度規(guī)範(fàn)回歸「臺(tái)北市土地使用分區(qū)管制自治條例」及相關(guān)法令辦理。市府期待本次修訂高度管制規(guī)定後，促進(jìn)周邊建築基地更新改建，以改善居住環(huán)境品質(zhì)。