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  • 店面空置率續(xù)降，西門商圈疫後首度低於5％
2023年第四季忠孝商圈兩側(cè)端點(diǎn)迎來(lái)新光三越diamond towers及大巨蛋比賽場(chǎng)館盛大開幕，然衍生商息尚未完全發(fā)酵，空置率僅微幅下降，來(lái)到13.4％。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
2023年第四季忠孝商圈兩側(cè)端點(diǎn)迎來(lái)新光三越diamond towers及大巨蛋比賽場(chǎng)館盛大開幕，然衍生商息尚未完全發(fā)酵，空置率僅微幅下降，來(lái)到13.4％。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】戴德梁行2024年1月3日發(fā)表2023年度不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)交易統(tǒng)計(jì)及2024年度展望。戴德梁行依據(jù)經(jīng)濟(jì)部統(tǒng)計(jì)局資料分析，2023年1至11月累計(jì)綜合商品零售業(yè)營(yíng)業(yè)額年增9.9％，金額來(lái)到1兆4,008億元，創(chuàng)下歷年同期新高，消費(fèi)表現(xiàn)暢旺。2023年第四季忠孝商圈兩側(cè)端點(diǎn)迎來(lái)新光三越diamond towers及大巨蛋比賽場(chǎng)館盛大開幕，然衍生商息尚未完全發(fā)酵，空置率僅微幅下降，來(lái)到13.4％。
 
中山商圈則自疫情至今表現(xiàn)平穩(wěn)，本季合作金庫(kù)資產(chǎn)管理透過(guò)法拍競(jìng)標(biāo)方式購(gòu)入NET承租之店面，推估租金收益率達(dá)3.5％，站穩(wěn)臺(tái)北市商圈店面投報(bào)率指標(biāo)，空置率與上季持平。西門商圈復(fù)甦迅速，空置率持續(xù)下降至4.7％，此為歷經(jīng)4年新冠疫情後，再度成為臺(tái)北市空置率最低的一級(jí)商圈。
 
展望2024年，北市將迎來(lái)南港區(qū)的「Mitsui Shopping Park LaLaport南港」及信義區(qū)的「遠(yuǎn)東SOGO CITY」接連開幕，為實(shí)體銷售通路再增加逾8萬(wàn)坪空間，有望為零售業(yè)市場(chǎng)帶來(lái)新話題；其中，市場(chǎng)普遍期待藉由「遠(yuǎn)東SOGO CITY」帶來(lái)串聯(lián)忠孝與信義商圈效益，加速忠孝商圈之復(fù)甦。