【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部臺(tái)北國(guó)稅局表示，房地合一稅2.0自2021年7月1日上路，個(gè)人交易其直接或間接持有股份或出資額過(guò)半數(shù)之國(guó)內(nèi)外營(yíng)利事業(yè)之股份或出資額，該營(yíng)利事業(yè)股權(quán)或出資額之價(jià)值50％以上係由中華民國(guó)境內(nèi)房屋、土地所構(gòu)成者(以下簡(jiǎn)稱(chēng)符合特定條件之股權(quán)），除交易之股份屬上市、上櫃及興櫃公司之股票外，其交易所得不課徵所得基本稅額而係課徵房地合一稅。
 
該局進(jìn)一步說(shuō)明，個(gè)人交易符合特定條件之股權(quán)，其持股比例之計(jì)算，除本人直接持股外，尚須將透過(guò)關(guān)係企業(yè)、關(guān)係人及被利用名義人間接持股合併計(jì)算；如配偶及二親等以內(nèi)親屬之持股，以及個(gè)人、配偶或二親等以內(nèi)之親屬擔(dān)任營(yíng)利事業(yè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理或相當(dāng)或更高職位之該營(yíng)利事業(yè)之持股，於計(jì)算個(gè)人直接或間接持有股權(quán)時(shí)均需一併考量。
 
該局舉例說(shuō)明，納稅義務(wù)人甲君於1999至2021年間取得非屬上市、上櫃及興櫃A公司之股份共400萬(wàn)股，嗣於2022年間全數(shù)出售，出售時(shí)A公司已發(fā)行股份總數(shù)為2,000萬(wàn)股，其中甲君及其母親各持有A公司20％股權(quán)，B公司持有其餘60％股權(quán)，A公司房地價(jià)值達(dá)股權(quán)價(jià)值50％，甲君誤以為本身持股未超過(guò)A公司已發(fā)行股份總數(shù)50％，而未申報(bào)房地合一稅。嗣該局查獲甲君之妹為B公司董事長(zhǎng)，甲君出售該股權(quán)交易時(shí)，直接及間接持有A公司股權(quán)為100％(直接持有股權(quán)20％＋透過(guò)母親及妹妹間接持有股權(quán)80％），其出售股權(quán)交易所得核屬房地合一稅課稅範(fàn)圍，遂核定其交易之課稅所得額1,505萬(wàn)元，應(yīng)補(bǔ)稅額620萬(wàn)餘元，並處罰鍰248萬(wàn)餘元。
 
該局提醒，個(gè)人交易符合所得稅法第4條之4第3項(xiàng)規(guī)定之特定條件之股權(quán)所得，屬個(gè)人房地合一所得稅課稅範(fàn)圍，不論有無(wú)應(yīng)納稅額，均應(yīng)於該股權(quán)交易日之次日起算30日內(nèi)辦理房地合一稅申報(bào)，以免遭稽徵機(jī)關(guān)補(bǔ)稅及裁罰，若有疑義或不諳稅法規(guī)定，請(qǐng)洽詢各地區(qū)國(guó)稅局。