【MyGoNews蕭又安/綜合報導】六都2024年2月的買賣移轉棟數(shù)揭曉，分別為臺北1708棟，月減40.9％，年減8.4％；新北3641棟，月減37％，年減17％；桃園2734棟，月減37.3％，年增21.5％；臺中2764棟，月減48.6％，年減14.5％；臺南1492棟，月減39.8％，年增1.4％；高雄2447棟，月減41％，年減6.3％；總計六都2月買賣移轉共棟14786棟，月減40.9，年減6.5％。排除春節(jié)因素，將前兩個月的買賣移轉棟數(shù)加總，臺北4599棟，年增34.4％；新北9421棟，年增34.9％；桃園7093棟，年增47.9％；臺中8137棟，年增38％；臺南3971棟，年增44.3％；高雄6596棟，年增44％；總計六都1+2月買賣移轉共39817棟，為近13年新高，年增40.1％。
 
臺灣房屋集團趨勢中心執(zhí)行長張旭嵐表示，2024年2月適逢春節(jié)長假，不論是與2023年2月還是2024年1月相比，工作天數(shù)均明顯減少，使都會區(qū)2月整體的買賣移轉棟數(shù)年月雙減；但將1~2月量能合計來看，各都年增率皆從3成起跳，都會區(qū)整體量能更年增逾4成，顯示市場買氣仍延續(xù)2023年下半年以來的成長力道。
 
張旭嵐指出，2024年初買氣表現(xiàn)亮眼，主要是選後政策干擾淡化，且新年股市再創(chuàng)新高，經濟展望相對樂觀，帶動民眾購屋信心，市場主力的首購買盤，亦持續(xù)受新青安催化積極進場，使2024年前兩個月衝出近4萬棟大量；加上2023年初的交易量為近年低點，也讓2024年前兩個月的買賣移轉棟數(shù)，受低基期影響繳出亮麗的年增率，並寫下近13年的1+2月同期新高。
 
觀察各都會表現(xiàn)，桃園市2月年增率21.5％、1+2月年增率47.9％，皆為各都之首！臺南2月年增率亦為正成長，且2024年2月的1492棟，為近四年同期新高、縣市合併以來的2月次高。
 
臺灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，2024年2月的工作天數(shù)較2023年縮水2成，但桃園、臺南的年增率卻不降反升，最大功臣便是近期完工交屋的重劃區(qū)指標新案。桃園市自2023年底以來，陸續(xù)有A7重劃區(qū)的「新時代」、山鼻新市鎮(zhèn)的「寶佳峰匯」及小檜溪的「合康檜邑」等規(guī)模超過200戶的大案取得使照，臺南市年初亦有九份子重劃區(qū)逾450戶的「水律川」完工落成，成為當?shù)亟谫I賣移轉的生力軍。