【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】近年來伴隨大臺中地區(qū)房價(jià)的飆漲，很多年輕族群為了一圓買房上車夢，只能把目光轉(zhuǎn)移到相對外圍的區(qū)域，用通勤時(shí)間換取可合理負(fù)擔(dān)的房價(jià)，而太平區(qū)就成了許多年輕族群的置產(chǎn)首選。東森房屋研究中心彙整實(shí)價(jià)登錄資料發(fā)現(xiàn)，2023年太平區(qū)35歲以下年輕房貸族申貸件數(shù)高達(dá)865件，佔(zhàn)全區(qū)申貸總件數(shù)2,163的40％，該一比例已連續(xù)5年走揚(yáng)，並創(chuàng)下自2015年以來、近9年的新高。對此，東森房屋太平樹孝加盟店副店長陳怡豪指出，太平房價(jià)親民，又有交通利多為區(qū)域房市增加能見度，因此備受年輕首購族的青睞。
 
東森房屋指出，最近幾年的確有很多來自臺中市中心的年輕客群轉(zhuǎn)移到太平買房，大多是出於太平房價(jià)親民和交通題材豐沛兩方面的考量。一方面，太平房價(jià)基期低，目前太平的中古屋房價(jià)仍普遍落在2字頭上下，與臺中市中心動(dòng)輒3~4字頭以上的房價(jià)相比，太平房價(jià)的CP值相當(dāng)不錯(cuò)，民眾的購屋負(fù)擔(dān)相對較輕。另一方面，國道1號增設(shè)銜接臺74線系統(tǒng)交流道、市民大道改善工程、以及屯區(qū)捷運(yùn)的建設(shè)規(guī)劃，都為太平房市發(fā)展增加了不少想像空間，未來隨著各項(xiàng)重點(diǎn)交通建設(shè)的落實(shí)，太平往來臺中市區(qū)的交通網(wǎng)絡(luò)將會更加完善，進(jìn)而有望吸引更多精華區(qū)外溢買盤進(jìn)入太平區(qū)。
 
東森房屋表示，太平可以劃分為南太平和北太平兩個(gè)區(qū)塊，兩區(qū)各有優(yōu)勢，但相對來說，目前北太平會更受年輕族群的歡迎。北太平坐擁新光特區(qū)、樹孝中山商圈、藝文中心等多個(gè)成熟商圈，居住環(huán)境相當(dāng)優(yōu)越，而且北太平緊鄰臺中市中心，聯(lián)外交通更加便捷。目前北太平以屋齡20年上下、總價(jià)1,500萬元左右的中古透天買氣最佳，中古透天坪數(shù)實(shí)在、土地持份高、居住空間寬敞，無論買來自住或長期置產(chǎn)都是很不錯(cuò)的選項(xiàng)。
 
東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，2023年下半年以來，在新青安的鼓舞下，首購買盤大量出籠，太平憑藉房價(jià)基期低、交通利多等優(yōu)勢，成為臺中年輕首購族的一級戰(zhàn)場，區(qū)域房市熱度持續(xù)攀升，而且預(yù)估未來等到重點(diǎn)交通建設(shè)建成後，到太平買房的購屋民眾也會愈來愈多，房市交易量能仍有相當(dāng)可觀的補(bǔ)漲空間，甚至逐漸向臺中精華區(qū)看齊，購屋民眾可以多留意。