【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】近年來(lái)伴隨大臺(tái)中地區(qū)房?jī)r(jià)的飆漲，很多年輕族群為了一圓買(mǎi)房上車(chē)夢(mèng)，只能把目光轉(zhuǎn)移到相對(duì)外圍的區(qū)域，用通勤時(shí)間換取可合理負(fù)擔(dān)的房?jī)r(jià)，而太平區(qū)就成了許多年輕族群的置產(chǎn)首選。東森房屋研究中心彙整實(shí)價(jià)登錄資料發(fā)現(xiàn)，2023年太平區(qū)35歲以下年輕房貸族申貸件數(shù)高達(dá)865件，佔(zhàn)全區(qū)申貸總件數(shù)2,163的40％，該一比例已連續(xù)5年走揚(yáng)，並創(chuàng)下自2015年以來(lái)、近9年的新高。對(duì)此，東森房屋太平樹(shù)孝加盟店副店長(zhǎng)陳怡豪指出，太平房?jī)r(jià)親民，又有交通利多為區(qū)域房市增加能見(jiàn)度，因此備受年輕首購(gòu)族的青睞。
 
東森房屋指出，最近幾年的確有很多來(lái)自臺(tái)中市中心的年輕客群轉(zhuǎn)移到太平買(mǎi)房，大多是出於太平房?jī)r(jià)親民和交通題材豐沛兩方面的考量。一方面，太平房?jī)r(jià)基期低，目前太平的中古屋房?jī)r(jià)仍普遍落在2字頭上下，與臺(tái)中市中心動(dòng)輒3~4字頭以上的房?jī)r(jià)相比，太平房?jī)r(jià)的CP值相當(dāng)不錯(cuò)，民眾的購(gòu)屋負(fù)擔(dān)相對(duì)較輕。另一方面，國(guó)道1號(hào)增設(shè)銜接臺(tái)74線系統(tǒng)交流道、市民大道改善工程、以及屯區(qū)捷運(yùn)的建設(shè)規(guī)劃，都為太平房市發(fā)展增加了不少想像空間，未來(lái)隨著各項(xiàng)重點(diǎn)交通建設(shè)的落實(shí)，太平往來(lái)臺(tái)中市區(qū)的交通網(wǎng)絡(luò)將會(huì)更加完善，進(jìn)而有望吸引更多精華區(qū)外溢買(mǎi)盤(pán)進(jìn)入太平區(qū)。
 
東森房屋表示，太平可以劃分為南太平和北太平兩個(gè)區(qū)塊，兩區(qū)各有優(yōu)勢(shì)，但相對(duì)來(lái)說(shuō)，目前北太平會(huì)更受年輕族群的歡迎。北太平坐擁新光特區(qū)、樹(shù)孝中山商圈、藝文中心等多個(gè)成熟商圈，居住環(huán)境相當(dāng)優(yōu)越，而且北太平緊鄰臺(tái)中市中心，聯(lián)外交通更加便捷。目前北太平以屋齡20年上下、總價(jià)1,500萬(wàn)元左右的中古透天買(mǎi)氣最佳，中古透天坪數(shù)實(shí)在、土地持份高、居住空間寬敞，無(wú)論買(mǎi)來(lái)自住或長(zhǎng)期置產(chǎn)都是很不錯(cuò)的選項(xiàng)。
 
東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，2023年下半年以來(lái)，在新青安的鼓舞下，首購(gòu)買(mǎi)盤(pán)大量出籠，太平憑藉房?jī)r(jià)基期低、交通利多等優(yōu)勢(shì)，成為臺(tái)中年輕首購(gòu)族的一級(jí)戰(zhàn)場(chǎng)，區(qū)域房市熱度持續(xù)攀升，而且預(yù)估未來(lái)等到重點(diǎn)交通建設(shè)建成後，到太平買(mǎi)房的購(gòu)屋民眾也會(huì)愈來(lái)愈多，房市交易量能仍有相當(dāng)可觀的補(bǔ)漲空間，甚至逐漸向臺(tái)中精華區(qū)看齊，購(gòu)屋民眾可以多留意。