【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】大陸建設(shè)2024年公開銷售之住宅專案包括耑岫(臺北大安區(qū)通化段案)、豐莚(臺中北屯區(qū)洲際段)、耑芃(新北板橋區(qū)新雅段)及新北板橋區(qū)江子翠段等，合計總銷金額約177億元。同時並將按原定規(guī)劃處分琢豐1-9樓之旅館樓層。
 
大陸建設(shè)執(zhí)行長廖淳森表示：「為回應(yīng)市場剛性需求，大陸建設(shè)近年推案主力規(guī)劃以中小坪數(shù)為主。繼2022年推出的新店『耑美』深獲市場好評，2024年推出的4個住宅案有81％的戶數(shù)都落在50坪以下，其中位於信義區(qū)的『耑岫』案更有10戶為21坪以下房型?！?br />  
「大陸建設(shè)2024年推案規(guī)劃雖往中小坪數(shù)發(fā)展，但設(shè)計一樣秉持高標(biāo)準(zhǔn)，每一個案子都是跟不同的國際級建築師合作，讓各家建築師在大陸建設(shè)提供的舞臺上競逐，也把更多不同類型的國際建築設(shè)計理念引入臺灣。」廖執(zhí)行長進(jìn)一步說明，「以『耑岫』案為例，我們的目標(biāo)就是以小作大，重新定義住宅功能?！?br />  
「另外，即將登場的板橋新雅案『耑芃』也特別邀請到2023年普立茲克獎得主授封英國爵士的建築大師David Chipperfield全案設(shè)計。之所以命名『耑芃』，耑，代表起點。芃，象徵茂盛，也傳達(dá)我們不同凡想、生機(jī)勃發(fā)的創(chuàng)新能量，以及自我超越的精神?！沽螆?zhí)行長補(bǔ)充。
 
同樣即將推案的「豐莚」是大陸建設(shè)2024年在臺中唯一推出的新案?！肛S莚」基地面對四張犁公園近萬坪綠地，戶戶都是公園第一排。此外，「豐莚」除了垂直綠化的宜居陽臺外，還有6個社區(qū)空中花園，不僅是公園的延伸，更是家宅的自然擴(kuò)展，整棟建築綠覆蓋率預(yù)計達(dá)140％，是臺中十四期獨樹一席層層疊翠的綠色盛筵。
 
大陸建設(shè)2024年的4個專案，分別禮聘不同國家的國際大師團(tuán)隊負(fù)責(zé)設(shè)計，「耑岫」案(臺北大安區(qū)通化段)為荷蘭的OMA團(tuán)隊、「豐莚」案(臺中北屯區(qū)洲際段)為美國紐約ODA負(fù)責(zé)設(shè)計、「耑芃」案(新北板橋區(qū)新雅段)由英國DCA進(jìn)行規(guī)劃，新北板橋區(qū)江子翠段案則由澳洲KTA事務(wù)所負(fù)責(zé)。其中荷蘭OMA團(tuán)隊為普立茲克獎得主Rem Koolhaas所創(chuàng)辦，而英國DCA的David Chipperfield更是2023年的普立茲克獎得獎?wù)摺?br />  
除了臺灣4個專案，大陸建設(shè)也持續(xù)布局商用不動產(chǎn)，實現(xiàn)多元化產(chǎn)品策略。現(xiàn)有馬來西亞吉隆坡Capri by Fraser，美國舊金山THE LINE 飯店，及臺北市琢豐旅館樓層(寒居酒店)等案正在營運(yùn)中。其中琢豐旅館樓層已依計畫進(jìn)行公開標(biāo)售，預(yù)定於六月份開標(biāo)。
 
大陸建設(shè)也積極在開發(fā)及產(chǎn)品面上投入永續(xù)作為。目前進(jìn)行中的危老或都更案，占整體開發(fā)案比例60％。大陸建設(shè)也致力以綠能設(shè)計打造生態(tài)建築，產(chǎn)品之綠建築設(shè)計比例達(dá)89％，智慧建築設(shè)計比例則有33％。2024年新推個案說明如下：

 
耑岫(臺北大安區(qū)通化段)
本案由普立茲克獎得主Rem Koolhaas所創(chuàng)辦的荷蘭OMA團(tuán)隊設(shè)計，以都市紋理與社會脈絡(luò)為設(shè)計主要價值，設(shè)計靈感來自於臺北所在的都市村落，通過在村落的垂直度中創(chuàng)建不同類型的住宅形式，並在垂直住宅之間配置便利的公共設(shè)施，來還原都市屬於臺北的都市文化，未來將成為一棟地上23層地下5層的建築，產(chǎn)品規(guī)劃21/28/37坪。本案申請綠建築銀級、智慧建築銀級及耐震標(biāo)章；多流向的通風(fēng)及採光設(shè)計，加上垂直的綠化帶，降低建築對環(huán)境的影響，並且減少不必要的裝修，延長建築生命週期達(dá)到減碳的目的。
 
建築團(tuán)隊OMA於1975由雷姆．庫哈斯(Rem Koolhass)在倫敦創(chuàng)立。目前總部位於荷蘭鹿特丹，在美國紐約有分所，是一家專門從事當(dāng)代建築設(shè)計、都市規(guī)劃與文化分析的事務(wù)所。成員來自世界各國的建築師、研究人員及設(shè)計師約一百多名。創(chuàng)始人Rem Koolhass於2000年榮獲第22屆普立茲克獎，2010年獲頒威尼斯建築雙年展金獅獎終身成就獎、2014年威尼斯建築雙年展策展人，主要作品有臺北表演藝術(shù)中心(2008年)、萄萄牙波多音樂廳(2005年)、Prada專賣店室內(nèi)設(shè)計(紐約2003年，洛杉磯2004年)、中央電視臺(2002年)西雅圖中央圖書館(1999年)。

 
豐莚(臺中北屯區(qū)洲際段)
本案位於臺中14期重劃區(qū)，基地面積約1,436坪，為地上20層堆疊綠意的有機(jī)建築，由「重塑紐約天際線」的美國紐約ODA建築團(tuán)隊全案設(shè)計。面對四張犁近萬坪主題公園的全方位景觀，產(chǎn)品規(guī)劃40/52/60坪，戶戶面向公園。為延續(xù)公園綠意，除了設(shè)置垂直綠化的宜居陽臺外，更打造出6個社區(qū)空中花園，全案綠覆率高達(dá)140％，以落實大陸建設(shè)ESG永續(xù)環(huán)境的經(jīng)營理念。這棟計劃申請綠建築銀級標(biāo)章的洲際段住宅案，從建築景觀到空間設(shè)計，從節(jié)能減碳到生態(tài)綠化，將是臺中14期的國際建案創(chuàng)新指標(biāo)。
 
建築團(tuán)隊ODA的創(chuàng)始負(fù)責(zé)人兼設(shè)計總監(jiān)Eran Chen。自 2007 年成立辦公室以來，已成為紐約最知名的建築師之一。Eran Chen以富有想像力和打破常規(guī)的設(shè)計享譽(yù)，同時也挑戰(zhàn)了傳統(tǒng)的住宅觀點，隨著時間的推移，這些觀點將影響ODA對城市生活的主張。他的作品在世界各地廣泛出版，並得到美國建築師協(xié)會和美國註冊建築師協(xié)會的認(rèn)可。最近的項目包括翻新荷蘭鹿特丹的老郵局Postkantoor，將位於紐約杰伊街10號的 Arbuckle 糖廠改建為辦公室，以及布魯克林的威廉斯堡社區(qū)新住宅大樓案(420 Kent)等。

 
耑芃(新北板橋區(qū)新雅段)
本案基地面積約658坪，由2023年英國DCA普立茲克獎得主英國建築師David Chipperfield設(shè)計，以當(dāng)代語言呈現(xiàn)簡潔、典雅與內(nèi)斂的經(jīng)典意蘊(yùn)，創(chuàng)造理性的空間組織、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膸缀侮P(guān)係、精準(zhǔn)的材料選擇與清晰的構(gòu)造體系；並以反樑與中空樓板構(gòu)造規(guī)劃創(chuàng)造良好的景觀視野。為落實大陸建設(shè)ESG永續(xù)及低碳環(huán)境的經(jīng)營理念，本案以綠建築及智慧建築為規(guī)劃目標(biāo)，除每戶皆有良好的通風(fēng)及採光環(huán)境外，於地面層及屋頂層也設(shè)置花園休憩空間，讓綠意融入生活，提供豐富的場所體驗，未來將成為一棟地上24層地下5層的建築，產(chǎn)品規(guī)劃28/47坪。
 
建築團(tuán)隊David Chipperfield Architects (DCA)成立於 1985 年，以歷久不衰的設(shè)計風(fēng)格而享譽(yù)國際。該事務(wù)所作品跨越公共、文化、學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)、住宅及都市規(guī)劃等各種領(lǐng)域；包括中國、日本、義大利、美國、西班牙與德國等都可見其作品。在國際上也獲獎無數(shù)，於2010年時，David Chipperfield於英國獲封為爵士，更在2023年榮獲普立茲克獎。有別於部分建築師傾向展現(xiàn)自我風(fēng)格，David Chipperfield的設(shè)計低調(diào)內(nèi)斂，不以自我風(fēng)格為設(shè)計中心，而是以優(yōu)雅且沉穩(wěn)，充滿現(xiàn)代主義的理性與紀(jì)律，展現(xiàn)建築本身與環(huán)境的融合。也因此David Chipperfield的作品總能讓人感受到永恆不朽的美感。

 
新北板橋區(qū)江子翠段案
聚焦板橋市心難得靜謐，正面近六千坪四維公園，串連一旁新埔國小，共超過萬坪開闊之境。攜手以自然建築聞名，驚豔全球的澳洲建築事務(wù)所KTA，將住宅幻化為綠意延伸線，藉由建築擬態(tài)自然，構(gòu)築出樹型優(yōu)雅曲線層疊而上，衍伸出宛如森林的序列有機(jī)之美，重塑城市與與自然的緊密關(guān)係。在板橋市中心，打造戶戶面公園的難得生活場域，觸動繁華城市中的奢綠想望。更融入永續(xù)設(shè)計思維，選配國際認(rèn)證綠建材，實踐ESG世界價值，構(gòu)築永續(xù)發(fā)展的平衡關(guān)係。
 
建築團(tuán)隊由日裔建築師Koichi Takada所創(chuàng)立的澳洲建築事務(wù)所KTA，面對全球暖化，持續(xù)探索永續(xù)建築之道，展開一場場「將自然融入建築」的設(shè)計旅程。作品跨域世界各地，從卡達(dá)國家博物館宛如洞穴的禮品店設(shè)計、上海由32棵樹狀構(gòu)造層疊而成的城市之森，再到澳洲黃金海岸，松果構(gòu)造的Norfolk濱海住宅，以及布里斯本的Upper House，擬態(tài)自然有機(jī)之美，一次次展現(xiàn)令世界驚奇的自然綺想。讓建築跳出固有框架，通過設(shè)計將人與自然聯(lián)繫起來，創(chuàng)造人與自然平衡共存之居。