【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】臺積電正式拍板進駐嘉義，太保的發(fā)展備受關(guān)注。根據(jù)內(nèi)政部戶政司最新人口資料統(tǒng)計顯示，嘉義縣市2024年2月人口數(shù)為75萬人，年減0.53％，排名全國第12位，人口呈現(xiàn)負(fù)成長。
 
嘉義人口雖呈負(fù)成長，不過在地購屋族年齡層卻有越來越年輕的趨勢，臺灣房屋集團根據(jù)聯(lián)徵中心新增房貸統(tǒng)計，嘉義縣市近五年來，20~30歲的年輕購屋族佔比增加3個百分點，30歲以上購屋族比例反而減少，其中，臺積電設(shè)廠預(yù)定地嘉義縣太保市，2023年購屋年齡層以20~40歲客群為大宗，總佔比58％超過一半，且相比五年前，20~40歲的購屋族越來越多，其中20~30歲青年購屋族增加約4個百分點最多，反觀40~50歲及60歲以上中高齡客群反而越趨減少，顯示越來越多少年仔落腳嘉義買房。
 
臺灣房屋集團趨勢中心執(zhí)行長張旭嵐表示，嘉義雖為農(nóng)業(yè)縣市，但近年陸續(xù)有多項建設(shè)利多，包括故宮南院於2015年開館，嘉義長榮文苑飯店2019年開幕，逐漸帶動藝文和觀光人潮，也讓嘉義人口有年輕化趨勢。雖然2023年人口呈現(xiàn)負(fù)成長，但隨著嘉科建置，以及臺積電設(shè)廠的產(chǎn)業(yè)利多加持，可望吸引科技人才進駐，並帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。
 
以高雄市為例，人口成長率雖為六都之末，卻是連續(xù)多年人口負(fù)成長後，同樣受護國神山利多加持，同時在官方積極招商引資、外僑歸國等因素下，成長率由負(fù)翻正，近一年增加4418人。
 
臺灣房屋嘉義志航加盟店店東吳昶紳表示，太保市在臺積電議題發(fā)酵前，就已匯集不少建設(shè)紅利，區(qū)內(nèi)購屋熱區(qū)包含縣治特區(qū)及高鐵特區(qū)，太保也是故宮南院所在地，隨知名星級長榮集團飯店進駐，加上區(qū)內(nèi)的長庚醫(yī)院、縣府機關(guān)，就業(yè)力豐沛，近年再添嘉義科學(xué)園區(qū)、馬稠後產(chǎn)業(yè)園區(qū)等紅利，還有華泰名品城Outlets即將進駐，建設(shè)題材豐厚，吸引包括遠(yuǎn)雄、泰嘉、清景麟等建商卡位，推出大樓華廈型產(chǎn)品，磁吸購屋族陸續(xù)進場，帶動區(qū)域房市價量齊揚?？春锰Ｊ形磥戆l(fā)展前景，目前購屋客群部分為來自長庚醫(yī)護等在地自住，其餘則以外地投資客為大宗，還有不少臺積電周邊廠商，已提前進場佈局，未來建設(shè)利多陸續(xù)到位，勢必助攻人口與房市同步向上發(fā)展。