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- 美式賣場好市多確定落腳海線 周遭房市一片看好
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臺中第三間好市多將落腳海線，對於周遭房市發(fā)展是一大助力。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】美式量販好市多(Costco)繼在臺中開設(shè)北屯、南屯分店後，據(jù)傳第三間好市多預(yù)計落腳海線地區(qū)，而近期也獲得經(jīng)發(fā)局長張峯源證實，此消息一出，引發(fā)熱烈討論！不過具體位置不少業(yè)者猜測可能會是在龍井區(qū)的臺中精機、都會公園旁的工商綜合區(qū)，亦或是沙鹿區(qū)弘光科大附近的工商綜合區(qū)及梧棲區(qū)三井outlet旁的港務(wù)專區(qū)。專家直言，不論是落腳在哪裡，對於海線房市都是一大助力。
知名美式量販好市多(Costco)於全球共有800間分店，自1997年進軍臺灣，至今已累積14間分店，而臺中北屯店、南屯店、新北中和店和臺北內(nèi)湖店4間分店更擠進全球獲利前十名的排行榜中。其中，臺中南屯分店獲利率則是已連續(xù)多年拿下全球第一名，穩(wěn)坐好市多全球最賺錢的「店王」名號，顯見中臺灣消費力十分驚人。
住商不動產(chǎn)企劃研究室執(zhí)行總監(jiān)徐佳馨表示，臺中已躍升臺灣第二大城，日前總?cè)丝跀?shù)更突破285萬人，再加上生活機能便利，吸納周遭彰化、雲(yún)林、苗栗等地區(qū)消費人口，不僅讓臺中2間好市多成為全球業(yè)績TOP10門市，就連位於七期的新光三越與大遠百，2023年營業(yè)額分別創(chuàng)下新高，持續(xù)蟬聯(lián)全臺百貨公司冠亞軍寶座，如此強大的消費力，更進一步驅(qū)動周遭房市發(fā)展，據(jù)實價登錄顯示，過去好市多落腳南屯八期及北屯機捷特區(qū)後，確實為區(qū)域挹注強勁機能與房市動能，如今好市多確定落腳海線，代表消費潛力備受看好，尤其海線近幾年醫(yī)療、交通建設(shè)發(fā)展神速，中科擴廠議題又帶來不少人口紅利，同時也具備足夠的開發(fā)腹地，所以不管落腳在哪裡，區(qū)域未來發(fā)展都相當(dāng)值得期待。
當(dāng)?shù)貥I(yè)者觀察周遭建案，在地建商茂洋建設(shè)在龍井、沙鹿、大肚一帶皆有佈局，目前已推出「晴山洋洋」、「天玥」、「閱美」、「馥域」等多個線上個案。而基地位置座落於新興路旁的「晴山洋洋」，鄰近臺灣大道與特五號快速道路，全案共規(guī)劃12項公共設(shè)施，並主打25~28坪、2房2衛(wèi)產(chǎn)品。
中科特區(qū)「精銳WORLD」產(chǎn)品規(guī)畫35、39坪，近期更因好市多臺中三店宣布落腳海線，再吸引一波賞屋熱潮。另外，位於沙鹿的「茂洋天玥」，規(guī)劃23~35坪中小坪數(shù)產(chǎn)品，根據(jù)實價登錄顯示，目前最高單價為48.3萬元；富宇建設(shè)近年也積極在沙鹿地區(qū)推案布局，相繼推出「富宇禾悅」、「富宇禾沐」、「富宇云集」等案，接下來沙鹿還有國雄建設(shè)紅竹段案，基地面積廣達1.1萬坪，未來將分七期推出造鎮(zhèn)大案。而位於梧棲區(qū)與清水區(qū)內(nèi)的「臺中港新市鎮(zhèn)特區(qū)」，在三井OUTLET帶動區(qū)域發(fā)展下，吸引不少北部建商插旗，包括像是遠雄(5522)、長虹(5534)、聯(lián)悅、寶佳機構(gòu)等建商皆有購地推案。其中，遠雄建設(shè)推出的造鎮(zhèn)案第十期「遠雄星呈」，將規(guī)劃19~45坪、1~4房產(chǎn)品；長虹建設(shè)於臺中港的第三期建案「長虹天籟」，主打20~48坪產(chǎn)品。
美式量販好市多(Costco)繼在臺中開設(shè)北屯、南屯分店後，據(jù)傳第三間好市多預(yù)計落腳海線地區(qū)，而近期也獲得經(jīng)發(fā)局長張峯源證實，此消息一出，引發(fā)熱烈討論！不過具體位置不少業(yè)者猜測可能會是在龍井區(qū)的臺中精機、都會公園旁的工商綜合區(qū)，亦或是沙鹿區(qū)弘光科大附近的工商綜合區(qū)及梧棲區(qū)三井OUTLET旁的港務(wù)專區(qū)。專家直言，不論是落腳在哪裡，對於海線房市都是一大助力。
