【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市新成屋房?jī)r(jià)大盤點(diǎn)！臺(tái)灣房屋根據(jù)桃園市不動(dòng)產(chǎn)交易e指通近一年的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，統(tǒng)計(jì)全市成交量超過100件各生活圈新成屋均價(jià)，結(jié)果顯示，新成屋平均交易單價(jià)仍在1字頭的生活圈，只剩龍?zhí)秴^(qū)的「大坪市地重劃區(qū)」，平均單價(jià)19.6萬元，堪稱是桃園市最後絕版的親民1字頭買新房區(qū)段。
 
臺(tái)灣房屋集團(tuán)趨勢(shì)中心執(zhí)行長(zhǎng)張旭嵐表示，近幾年因缺工缺料、營(yíng)造成本上升，加上雙北、新竹縣市的高房?jī)r(jià)外溢效應(yīng)，前往桃園市購(gòu)屋民眾變多，再加上桃園市人口持續(xù)成長(zhǎng)，當(dāng)?shù)刭?gòu)屋需求原本就很強(qiáng)勁，在遷入及內(nèi)需兩股購(gòu)屋力道增加下，推升桃園房?jī)r(jià)持續(xù)上揚(yáng)。以桃園市不動(dòng)產(chǎn)交易e指通數(shù)據(jù)來看，近一年中壢區(qū)屋齡5年內(nèi)的新成屋大樓，最高成交單價(jià)已突破6字頭，桃園區(qū)、大園區(qū)新成屋最高來到5字頭，其他區(qū)域新成屋最高單價(jià)也站上4字頭，讓預(yù)算有限卻想住新成屋的購(gòu)屋族，將目光轉(zhuǎn)向大溪、龍?zhí)丁蠲返认鄬?duì)平價(jià)又兼具生活機(jī)能的外圍區(qū)段尋屋。
 
臺(tái)灣房屋桃園龍?zhí)吨睜I(yíng)店店長(zhǎng)張華欽分析，龍?zhí)兜乩砦恢脙?yōu)越，依山傍水，是南桃園觀光重鎮(zhèn)，曾被評(píng)選為臺(tái)灣最具特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)第一名，以及臺(tái)灣十大理想退休地點(diǎn)之一。而「大坪市地重劃區(qū)」距離市區(qū)僅10分鐘車程，且鄰近石門水庫，周邊遍地綠蔭、空氣新鮮、風(fēng)景秀麗，由於該區(qū)域的土地成本取得較低，使建商推案價(jià)碼相對(duì)平實(shí)。近一年該重劃區(qū)交易最熱絡(luò)的新成屋大樓社區(qū)，大多是一房一廳的大套房以及兩房一廳的渡假房型，總價(jià)帶落在300萬到700萬之間，買家置產(chǎn)目的以渡假宅、退休宅居多。
 
臺(tái)灣房屋指出，龍?zhí)斗績(jī)r(jià)在桃園市各行政區(qū)中，漲幅相對(duì)溫和，房市走勢(shì)健康平穩(wěn)，不過隨著新北市三峽、土城等地的外來移居人口增加，以及龍?zhí)犊茖W(xué)園區(qū)就業(yè)人口攀升，龍?zhí)妒袇^(qū)的新成屋最新成交單價(jià)，已來到35~38萬元。而龍?zhí)秴^(qū)目前重點(diǎn)建設(shè)，包括龍?zhí)掇D(zhuǎn)運(yùn)站與龍?zhí)犊茖W(xué)園區(qū)三期擴(kuò)建計(jì)畫，儘管先前臺(tái)積電新廠放棄進(jìn)駐龍科三期，但龍科本來就有臺(tái)積電封測(cè)廠，未來也有其他科技廠商持續(xù)擴(kuò)廠，加上龍?zhí)秾?duì)外交通便利，可望支撐房市漸進(jìn)成長(zhǎng)。