官方媒體密集警告「二輪調控」，房市或將「十月圍城」

【MyGoNews編輯部/綜合報導】中國兩大官方權威媒體媒體開始進行第二波房市宏觀調控的宣示，這種罕見的密集表態(tài)，讓中國地產開發(fā)商心頭又開始擔心起來態(tài)。除了中央級媒體頻頻發(fā)出新一輪調控可能啟動的聲音，另有媒體甚至提出新調控就在10月啟動。專家認為，如果房價出現(xiàn)大幅反彈，才會促使中國政府再出猛招。

從中國地產所謂「金九」(9月是中國房地產銷售旺季的開始，一直持續(xù)到10月，被稱為『金九銀十』)開始前一天，新華社就發(fā)文分析地產開發(fā)商敢於在嚴厲調控下「逆市漲價」的行為，提出要鏟除「土地財政」這個房價背後的「根」。接下來特別是在「金九」頭兩周房地產確實顯現(xiàn)出量價齊升態(tài)勢的時候，新華社密集發(fā)文強硬否認房地產景氣「回暖」，同時嚴厲指責「房地產調控會影響經濟增長」的論調別有用心，這樣罕見的密集發(fā)文和強硬語氣意味深長。

在大多數(shù)媒體還沒有對最新一輪調控效果進行質疑的時候，中國人民日報率先用一篇《別讓樓市調控成了百日維新》拉開了「調控必須繼續(xù)深入」的宣傳序幕。接下來短短1個月，人民日報接連6次發(fā)出政策調控預警，「二輪調控」似乎已經是箭在弦上不得不發(fā)。尤其值得注意的是，雖然是新華社率先提出房價應該「合理回落」，但在樓市一片混沌，開發(fā)商和買房人都無法判斷房價走勢的情況下，是人民日報第一個提出了「房價合理回落是大勢所趨」的提法。

那麼，情況是否真如中央媒體所「暗示」的那樣呢？一些地產開發(fā)商樂觀地認為，房地產業(yè)還是支柱產業(yè)，為了經濟的增長，也許政府不會輕易啟動新一輪宏觀調控。對此，專家指出，樓市調控並不影響「保8」目標，政府並無後顧之憂，開發(fā)商不可心存僥倖。在這樣的大前提下，如果房價出現(xiàn)報復性反彈，政府啟動新一輪宏觀調控也不會有顧慮。