中國(guó)是全球最具吸引力房地產(chǎn)投資市場(chǎng)

【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】美國(guó)FCCI保險(xiǎn)公司與安永會(huì)計(jì)師事務(wù)所2010年9月16日聯(lián)合發(fā)報(bào)告說，「中國(guó)已經(jīng)成為全球最具吸引力的房地產(chǎn)投資市場(chǎng)，持續(xù)上漲的房?jī)r(jià)使中國(guó)房地產(chǎn)投資成為獲利最豐厚的行業(yè)?！姑绹?guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)投資者的吸引力位居中國(guó)之後，排在第二位，其次是英國(guó)，然後是新加坡。這份報(bào)告列出了全球房地產(chǎn)投資最具吸引力的9個(gè)國(guó)家，印度排在第5位。

報(bào)告中說，印度在這份排行榜上之所以居中，是因?yàn)?010年以來，印房?jī)r(jià)漲幅有限，而且印度政府對(duì)房地產(chǎn)投資設(shè)置的限制頗多，尤其是對(duì)外國(guó)資本開發(fā)印度房地產(chǎn)，政府審批過程通常需要2年時(shí)間。

報(bào)告指出，雖然投資者對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)過熱的擔(dān)憂一直存在，而且宏觀調(diào)控也給中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來了諸多不確定性，但是到目前為止，房地產(chǎn)投資仍然是回報(bào)率最高的一個(gè)行業(yè)。報(bào)告中說，中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)前景和相對(duì)寬鬆的政策環(huán)境，使房地產(chǎn)投資依然充滿了吸引力。

安永會(huì)計(jì)師事務(wù)所駐印度固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目研究員Dean Hodcroft說：「如果新德里在政策方面稍微放鬆一點(diǎn)話，印度將超過中國(guó)成為全球最具吸引力的房地產(chǎn)投資市場(chǎng)。印度政府可以考慮允許設(shè)立房地產(chǎn)信託投資基金，也可以考慮設(shè)立房地產(chǎn)投資共同基金?！顾a(bǔ)充說，從全球範(fàn)圍看設(shè)立這兩類基金都將刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)快速成長(zhǎng)。

安永會(huì)計(jì)師事務(wù)所的報(bào)告中說，雖然中國(guó)是全球最具吸引力的房地產(chǎn)投資市場(chǎng)，但投資者對(duì)中國(guó)可能出現(xiàn)的政策變化還是保持著高度警覺。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)受政策影響非常大，一旦政府推出更嚴(yán)厲的調(diào)控政策，房地產(chǎn)投資將受到影響。