中國是全球最具吸引力房地產(chǎn)投資市場

【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】美國FCCI保險公司與安永會計師事務(wù)所2010年9月16日聯(lián)合發(fā)報告說，「中國已經(jīng)成為全球最具吸引力的房地產(chǎn)投資市場，持續(xù)上漲的房價使中國房地產(chǎn)投資成為獲利最豐厚的行業(yè)。」美國房地產(chǎn)市場對投資者的吸引力位居中國之後，排在第二位，其次是英國，然後是新加坡。這份報告列出了全球房地產(chǎn)投資最具吸引力的9個國家，印度排在第5位。

報告中說，印度在這份排行榜上之所以居中，是因為2010年以來，印房價漲幅有限，而且印度政府對房地產(chǎn)投資設(shè)置的限制頗多，尤其是對外國資本開發(fā)印度房地產(chǎn)，政府審批過程通常需要2年時間。

報告指出，雖然投資者對中國房地產(chǎn)市場過熱的擔(dān)憂一直存在，而且宏觀調(diào)控也給中國房地產(chǎn)市場帶來了諸多不確定性，但是到目前為止，房地產(chǎn)投資仍然是回報率最高的一個行業(yè)。報告中說，中國經(jīng)濟增長前景和相對寬鬆的政策環(huán)境，使房地產(chǎn)投資依然充滿了吸引力。

安永會計師事務(wù)所駐印度固定資產(chǎn)投資項目研究員Dean Hodcroft說：「如果新德里在政策方面稍微放鬆一點話，印度將超過中國成為全球最具吸引力的房地產(chǎn)投資市場。印度政府可以考慮允許設(shè)立房地產(chǎn)信託投資基金，也可以考慮設(shè)立房地產(chǎn)投資共同基金。」他補充說，從全球範圍看設(shè)立這兩類基金都將刺激房地產(chǎn)市場快速成長。

安永會計師事務(wù)所的報告中說，雖然中國是全球最具吸引力的房地產(chǎn)投資市場，但投資者對中國可能出現(xiàn)的政策變化還是保持著高度警覺。中國房地產(chǎn)市場受政策影響非常大，一旦政府推出更嚴厲的調(diào)控政策，房地產(chǎn)投資將受到影響。