2010年福州土地供應(yīng)量將超過前3年總和

【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)海西房產(chǎn)網(wǎng)分析師統(tǒng)計(jì)，2010年中國福州市已成交的經(jīng)營性用地34宗，合計(jì)1753.49畝(15畝＝1公頃)；加上即將推出16幅總計(jì)1844.62畝土地，總面積達(dá)到3598.11畝。2007年、2008年及2009年，福州的土地交易量分別為876.35畝、704.35畝和1412畝；2010年上半年的土地交易量為1481.45畝。也就是說，2010年僅僅半年的出讓量就已超過2009年全年總和，而2010年全年的土地供應(yīng)量更將超過前3年的總和。

對(duì)此次大規(guī)模推地，福州市土地發(fā)展中心副主任張志強(qiáng)說，目的就是通過調(diào)節(jié)土地市場供應(yīng)量，保證土地市場的理性發(fā)展；通過平抑土地價(jià)格，調(diào)控土地出讓節(jié)奏，保證土地市場的開放性和活力。

福建閩長置業(yè)有限公司執(zhí)行董事柯南園認(rèn)為，2009年福州市區(qū)住宅用地的樓面地價(jià)從每平方米5000元上漲到每平方米10000元，井大路的「地王」樓面地價(jià)更是高達(dá)每平方米15040元，這是開發(fā)商高價(jià)搶地的產(chǎn)物。而2010年隨著土地供應(yīng)量的加大，最明顯的特徵就是住宅用地的地價(jià)下降?？履蠄@認(rèn)為，「土地供應(yīng)量增大了，未來2、3年市場供給的房源肯定會(huì)增加，房價(jià)就不容易大漲?！?/p>