【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】房屋稅新制(即俗稱囤房稅2.0)將於2024年7月1日起實(shí)施，自住用房屋增訂本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記之要件，符合該要件才能適用自住用優(yōu)惠稅率1.2％。
 
新北市政府稅捐稽徵處表示，房屋要適用自住用優(yōu)惠稅率1.2％，除須符合自住房屋3要件：1.無出租、無營業(yè)2.供本人、配偶或直系親屬實(shí)際居住使用3.本人、配偶及未成年子女全國合計(jì)3戶以內(nèi)，自2024年7月1日起，還須有本人、配偶或直系親屬於該屋辦竣戶籍登記。此外，本人、配偶及未成年子女如僅持有全國1戶自住用房屋，且房屋現(xiàn)值在一定金額以下者，稅率將由1.2％調(diào)降為1％。
 
該處補(bǔ)充說明，民眾持有原按自住用優(yōu)惠稅率課徵之房屋，如於2024年6月30日以前本人、配偶或直系親屬已辦竣戶籍登記，無須提出申報(bào)即可繼續(xù)適用自住用優(yōu)惠稅率；如於2024年6月30日以前未辦竣戶籍登記，地方稅稽徵機(jī)關(guān)將於2024年下半年主動(dòng)寄發(fā)輔導(dǎo)通知書，提醒應(yīng)於2025年期房屋稅開徵前40日(即明年3月22日，因適逢假日順延至同年月24日)以前遷入戶籍，才能繼續(xù)適用自住用優(yōu)惠稅率；倘未於期限內(nèi)遷入戶籍，自2025年期起將改按非自住住家用稅率課徵，請(qǐng)屋主務(wù)必把握於該期限前辦竣戶籍登記。
 
該處納保官特別提醒，民眾持有房屋如原未按自住用優(yōu)惠稅率課徵，經(jīng)檢視後符合上開自住房屋3要件且辦竣戶籍登記，應(yīng)於2025年期房屋稅開徵前40日以前提出申報(bào)，才可以適用自住用優(yōu)惠稅率。