【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】鑒於臺北市中山區(qū)大直街建案於地下開挖過程中造成鄰房倒塌事件，北市建管處特別修訂「臺北市特殊結(jié)構(gòu)建築物委託審查原則」及「臺北市建築工程辦理施工計畫審查暨備查作業(yè)原則」，未來申請建築執(zhí)照時將更重視結(jié)構(gòu)設(shè)計檢核，以加強高風(fēng)險易致災(zāi)地區(qū)建築物興建之安全，同時要求特殊建築物興建施工時也應(yīng)提送專業(yè)機關(guān)團體辦理施工計畫審查會，以保障施工安全。
 
建管處處長虞積學(xué)表示，本次修訂「臺北市特殊結(jié)構(gòu)建築物委託審查原則」，擴大結(jié)構(gòu)外審適用範(fàn)圍，並要求結(jié)構(gòu)外審審查機關(guān)或團體應(yīng)針對符合結(jié)構(gòu)外審個案適用之特殊構(gòu)造或地質(zhì)方面加強檢核，主要為保障建築基地開發(fā)及鄰地建物之公共安全。本次修訂納入結(jié)構(gòu)外審重點如下：
 
納入跨度達一定規(guī)模及特殊結(jié)構(gòu)系統(tǒng)之建築物。
強制要求建築基地位於中山區(qū)北安段金泰段或位處地質(zhì)軟弱疏鬆地區(qū)須辦理外審。
開挖深度達9公尺以上建築物。
開挖深度達6公尺以上未採用之適當(dāng)擋土工法之建築物。
納入高度土壤液化潛勢地區(qū)淺開挖未達地下3層建築物。
增列建築物地下層單層淨(jìng)高過高及樓版高程不一致之設(shè)計。
針對山坡地之擋土牆高度超過5公尺者列入外審範(fàn)圍。
建管處進一步強調(diào)，因應(yīng)臺北市新建工程近年多有地下室開挖及建築物拆除導(dǎo)致工安意外之情形，為強化施工管理，本次同步修訂「臺北市建築工程辦理施工計畫審查暨備查作業(yè)原則」要求如下：
 
1.調(diào)整營建工地施工計畫應(yīng)經(jīng)由專業(yè)機關(guān)團體審查的適用範(fàn)圍及規(guī)範(fàn)。
 
2.增加強制提送專業(yè)機關(guān)團體辦理施工計畫審查會適用範(fàn)圍：
 
(1)適用「臺北市特殊結(jié)構(gòu)建築物委託審查原則」之建築物。
 
(2)連棟式建築物部分拆除。
 
(3)建築基地涉及拆除舊有建築物達地下2層以上之建築物或雜項工作物。
 
3.開挖深度超過一定規(guī)模於召開施工計畫審查會時，應(yīng)通知或召集鄰近住戶出席施工說明會，說明工程內(nèi)容、施工時間及採用施工方法。
 
4.受託團體於地下開挖期間需辦理兩次現(xiàn)場勘查，以減少鄰近住戶疑慮及提升施工安全品質(zhì)。
 
建管處重視對於臺北市轄內(nèi)建築物興建及施工安全管理，公共安全維護需要開發(fā)單位、專業(yè)人員及全體市民共同努力，本次修訂「臺北市特殊結(jié)構(gòu)建築物委託審查原則」及「臺北市建築工程辦理施工計畫審查暨備查作業(yè)原則」，相關(guān)條文內(nèi)容可至「臺北市法規(guī)查詢系統(tǒng)」查詢。