【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】大樓(廈)管理委員會(huì)雖非營(yíng)利性組織，但若有銷售貨物(勞務(wù))行為，仍應(yīng)依規(guī)定辦理稅籍登記，課徵營(yíng)業(yè)稅。財(cái)政部高雄國(guó)稅局表示，大樓(廈)管理委員會(huì)以管委會(huì)名義與他人訂立租賃契約，將大樓(廈)的外牆、屋頂、陽臺(tái)出租，收取的租金收入係屬管理委員會(huì)銷售勞務(wù)收入，依法應(yīng)辦理稅籍登記課徵營(yíng)業(yè)稅。
 
該局進(jìn)一步說明，大樓(廈)管理委員會(huì)若平均每月銷售額未達(dá)新臺(tái)幣(下同)20萬元，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)核定為按特種稅額計(jì)算查定課徵營(yíng)業(yè)稅之營(yíng)業(yè)人者，得製發(fā)普通收據(jù)，免用統(tǒng)一發(fā)票，按查定銷售額計(jì)徵營(yíng)業(yè)稅，稅率為1％，僅需依稽徵機(jī)關(guān)按季填發(fā)的繳款書繳納營(yíng)業(yè)稅即可。惟若平均每月租金收入達(dá)20萬元者，應(yīng)使用統(tǒng)一發(fā)票，並自行按每?jī)蓚€(gè)月為一期申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅。
 
該局提醒，管委會(huì)若有出租大樓外牆、屋頂?shù)刃袨?，在未?jīng)檢舉、未經(jīng)稅捐稽徵機(jī)關(guān)或財(cái)政部指定之調(diào)查人員進(jìn)行調(diào)查前，向轄區(qū)國(guó)稅局補(bǔ)辦理稅籍登記，自動(dòng)補(bǔ)報(bào)繳所漏稅款並加計(jì)利息者，依稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定，可免予處罰。如有任何疑問，可撥打免費(fèi)服務(wù)電話0800-000-321洽詢，或至該局網(wǎng)站(https://www.ntbk.gov.tw)利用國(guó)稅智慧客服「國(guó)稅小幫手」線上查詢。