【MyGoNews方暮晨/綜合報導】大樓(廈)管理委員會雖非營利性組織，但若有銷售貨物(勞務(wù))行為，仍應(yīng)依規(guī)定辦理稅籍登記，課徵營業(yè)稅。財政部高雄國稅局表示，大樓(廈)管理委員會以管委會名義與他人訂立租賃契約，將大樓(廈)的外牆、屋頂、陽臺出租，收取的租金收入係屬管理委員會銷售勞務(wù)收入，依法應(yīng)辦理稅籍登記課徵營業(yè)稅。
 
該局進一步說明，大樓(廈)管理委員會若平均每月銷售額未達新臺幣(下同)20萬元，經(jīng)稽徵機關(guān)核定為按特種稅額計算查定課徵營業(yè)稅之營業(yè)人者，得製發(fā)普通收據(jù)，免用統(tǒng)一發(fā)票，按查定銷售額計徵營業(yè)稅，稅率為1％，僅需依稽徵機關(guān)按季填發(fā)的繳款書繳納營業(yè)稅即可。惟若平均每月租金收入達20萬元者，應(yīng)使用統(tǒng)一發(fā)票，並自行按每兩個月為一期申報繳納營業(yè)稅。
 
該局提醒，管委會若有出租大樓外牆、屋頂?shù)刃袨椋谖唇?jīng)檢舉、未經(jīng)稅捐稽徵機關(guān)或財政部指定之調(diào)查人員進行調(diào)查前，向轄區(qū)國稅局補辦理稅籍登記，自動補報繳所漏稅款並加計利息者，依稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定，可免予處罰。如有任何疑問，可撥打免費服務(wù)電話0800-000-321洽詢，或至該局網(wǎng)站(https://www.ntbk.gov.tw)利用國稅智慧客服「國稅小幫手」線上查詢。