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全臺(tái)第一張建筑物結(jié)構(gòu)安全保障保險(xiǎn)問世

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2024-08-21

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建築安全新紀(jì)元，臺(tái)灣產(chǎn)物保險(xiǎn)與Swiss Re 聯(lián)手引領(lǐng)ESG，革新率先簽發(fā)全臺(tái)第一張建築物結(jié)構(gòu)安全保障保險(xiǎn)，房屋所有權(quán)人居住安全、資產(chǎn)品質(zhì)，提供雙重保障

Swiss Re瑞士再保險(xiǎn)公司與臺(tái)灣產(chǎn)物保險(xiǎn)聯(lián)手引領(lǐng)ESG革新，率先簽發(fā)全臺(tái)首張建築物結(jié)構(gòu)安全保障保險(xiǎn)。(左起)Swiss Re 瑞士再保險(xiǎn) 區(qū)域總經(jīng)理 Jimmy Lim、臺(tái)灣產(chǎn)物保險(xiǎn)公司總經(jīng)理陳昭鋒、寶舖建設(shè)董事長(zhǎng)劉克健、國(guó)際權(quán)威驗(yàn)證機(jī)構(gòu)SGS在臺(tái)灣的營(yíng)運(yùn)總監(jiān)梁惠銘

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】買房置產(chǎn)是終生大事之一，在歐洲及日本，為了保障購屋者權(quán)益，建築物結(jié)構(gòu)安全保障保險(xiǎn)(Inherent Defect Insurance, 簡(jiǎn)稱IDI保險(xiǎn))幾乎是所有新房子的標(biāo)配。歐洲大陸的法國(guó)、西班牙、瑞典等自1978年起陸續(xù)規(guī)定所有新房子須強(qiáng)制投保IDI保險(xiǎn)。而在亞洲，日本自2009年也規(guī)定所有新房子強(qiáng)制投保IDI保險(xiǎn)，否則建設(shè)公司須向政府提存一筆品質(zhì)保證金。在英國(guó)，「建築物結(jié)構(gòu)安全保障保險(xiǎn)(IDI)」雖屬自願(yuàn)投保，但自2014年起已成為所有新房子的標(biāo)準(zhǔn)配備，沒有IDI保險(xiǎn)的房子不僅很難取得貸款，二手交易的時(shí)候更是困難重重。

「建築物結(jié)構(gòu)安全保障保險(xiǎn)(IDI)」以屋主作為被保險(xiǎn)人，保障屋主從建設(shè)公司所購買到的房子品質(zhì)符合建築法規(guī)或是更高的標(biāo)準(zhǔn)。房屋如果轉(zhuǎn)賣，新的屋主自動(dòng)成為被保險(xiǎn)人，繼續(xù)獲得保障，無形中也增加了二手屋的價(jià)值。在保險(xiǎn)期間內(nèi)如果因?yàn)榻êB工程瑕疵造成結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不符合建築法規(guī)的規(guī)定而有倒塌或倒塌的威脅，保險(xiǎn)公司將直接賠付屋主建築物補(bǔ)強(qiáng)或重建的費(fèi)用。另外，甲式IDI保險(xiǎn)並提供額外的耐震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)增強(qiáng)以及屋頂、窗框、地下室連續(xù)壁漏水等保障。

為提升臺(tái)灣建築價(jià)值，臺(tái)灣產(chǎn)物與國(guó)際頂尖，具有161年的歷史瑞士再保險(xiǎn)公司合作，率先引進(jìn)瑞士再保險(xiǎn)CSR+ Building標(biāo)準(zhǔn)之「建築物結(jié)構(gòu)安全保障保險(xiǎn)(IDI)」。透過「認(rèn)證＋保險(xiǎn)」，以「認(rèn)證(獨(dú)立第三方品質(zhì)檢查)」實(shí)現(xiàn)房屋興建品質(zhì)透明化及安全性，並以「保險(xiǎn)」提高建築的價(jià)值與保值性。

臺(tái)灣產(chǎn)物保險(xiǎn)陳昭鋒總經(jīng)理說：在所有產(chǎn)險(xiǎn)商品中，IDI保險(xiǎn)是保險(xiǎn)期間最長(zhǎng)、再保險(xiǎn)門檻最高的產(chǎn)品之一，對(duì)於風(fēng)險(xiǎn)管理及透明度要求極高。但其特色是能為優(yōu)良建商創(chuàng)造價(jià)值與良性的ESG循環(huán)。IDI保險(xiǎn)承保對(duì)象是品質(zhì)透明度高的建商，其往往具有良好的公司治理(G)。透過IDI保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司與建商共同為購屋者提供進(jìn)一步的保障，達(dá)到社會(huì)責(zé)任(S)實(shí)踐。好房子可以住的健康、住的長(zhǎng)長(zhǎng)久久，所有資源的浪費(fèi)就可以大量減少，實(shí)現(xiàn)保護(hù)環(huán)境(E)的目標(biāo)。臺(tái)灣產(chǎn)物保險(xiǎn)公司基於ESG企業(yè)社會(huì)責(zé)任及產(chǎn)品創(chuàng)新之理念，多年來積極研發(fā)新商品。2024年攜手瑞士再保險(xiǎn)公司，在臺(tái)北市大安區(qū)催生出全臺(tái)第一張「建築物結(jié)構(gòu)安全保障保險(xiǎn)(IDI)」保單。我們很高興寶舖建設(shè)能成為我們和瑞士再保險(xiǎn)公司在臺(tái)灣推出IDI保險(xiǎn)第一個(gè)合作夥伴。也期許臺(tái)灣未來有更多的購屋者可以放心買到有「認(rèn)證＋保險(xiǎn)」的好房子。

寶舖建設(shè)劉克健董事長(zhǎng)說：寶舖只蓋健康好房子，我們也一直不斷在挑戰(zhàn)好房子更高的定義。我們相信，「全透明」是一切信任的基礎(chǔ)。因此，寶舖從「寶舖CARE」起便成為第一個(gè)採(cǎi)用SGS建築品質(zhì)「全品項(xiàng)」驗(yàn)證的客戶。本次很高興得到臺(tái)灣產(chǎn)物保險(xiǎn)公司、瑞士再保險(xiǎn)公司對(duì)寶舖建設(shè)品質(zhì)、靠譜及全透明的肯定與認(rèn)同，「寶舖全健築知行」成為臺(tái)灣首座IDI「認(rèn)證＋保證」的建築，並獲得瑞士再保險(xiǎn)提供技術(shù)和再保險(xiǎn)支持。讓我們?cè)跒榭蛻羯w健康好房子的同時(shí)，也透過金融業(yè)的肯定，為客戶的資產(chǎn)創(chuàng)造永續(xù)的價(jià)值。我們期許有更多人認(rèn)同全透明的理念，一起提升臺(tái)灣建築價(jià)值，也守護(hù)自己與家人的健康安全。

如同歐洲、日本、與英國(guó)，未來，具備「認(rèn)證+保險(xiǎn)」的房子將成為主流。臺(tái)灣產(chǎn)物保險(xiǎn)將持續(xù)與理念相同的優(yōu)質(zhì)建設(shè)公司合作，未來也希望透過銀行的力量來推廣本產(chǎn)品，把金融機(jī)構(gòu)引領(lǐng)ESG產(chǎn)品的功能作最有效的發(fā)揮，讓消費(fèi)者買房能買得安心、住的開心、擁有的放心。