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- 基地面積1281坪的「柏鴻君臨」，由國際知名P&T集團規(guī)劃立面、大陸工程負(fù)責(zé)營建的25層樓高SRC制震地標(biāo)
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北士科文林北路首排開發(fā)趨飽和，市場預(yù)期壓軸地塊未來推案有望突破132萬天花板，買氣搶進銷售中的「柏鴻君臨」。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】房地產(chǎn)的安全避險、穩(wěn)健增值抗通膨的特性，在臺股掃到全球股災(zāi)颱風(fēng)威力歷經(jīng)805黑色星期一後，市場還在討論政府何時進場護盤之際，高資產(chǎn)族群已經(jīng)開始在為手中資金尋找中央地方聯(lián)手做多的地段，過去兩年挾臺北市中心重劃區(qū)與科學(xué)園區(qū)「雙壓軸」優(yōu)勢的北士科，再度成為北市購屋熱點。尤其距離明德站僅600米、推案進入尾聲的文林北路42米林蔭道第一排，包括小坪數(shù)的「常殷一域」與中坪數(shù)的「達麗天蒔」都買氣不俗，中小坪數(shù)銷售一空的「柏鴻君臨」也壓軸釋出高樓層68坪中大坪數(shù)的稀有戶別，吸引士林天母北投高資產(chǎn)族、科技公司高層、自營商企業(yè)主與醫(yī)師背景買家矚目。
過去兩年由生活機能最精華的文林北路沿線的軟橋段掀起北士科首波推案交易熱潮，最高由「國泰雍萃」頂樓戶寫下每坪132.69萬元最高單價紀(jì)錄，平均行情也達121.55萬元，其後陸續(xù)有華固、璞園、家居、長虹、潤泰新、宏普、隆遠(yuǎn)、達麗與柏鴻推案，行情約在110萬到120多萬間，且買氣熱絡(luò)，銷售成績不俗，已被視為臺北市北區(qū)的名宅大道。在下半年還有潤泰創(chuàng)新指標(biāo)案可能會突破區(qū)域天花板的預(yù)期心理下，基地與「國泰雍萃」和中正高中為鄰的「柏鴻君臨」68坪戶別，自然成為這波由股轉(zhuǎn)房、抗通膨思維進場的高端客群，搶在價格進一步被新案墊高前，把握卡位北士科軟橋段文林北路第一排地段優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的難得機會。
「柏鴻君臨」建築模型，該案立足北士科文林北路首排，展現(xiàn)地標(biāo)氣勢。
「全球通膨，沒有人是局外人」的通膨焦慮席捲市場，加上面對不確定的股市波動下，基地面積1281坪的「柏鴻君臨」，由國際知名P&T集團規(guī)劃立面、大陸工程負(fù)責(zé)營建的25層樓高SRC制震地標(biāo)，68坪稀有戶型更是北士科名宅林蔭大道文林北路首排推案中，從地段、品牌、團隊、戶型、景觀、規(guī)劃，全方位發(fā)揮「抗通膨」與「資金避險」效益的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
「柏鴻君臨」由海樺廣告股份有限公司銷售，現(xiàn)場專案指出，北士科未來5年內(nèi)至少有20棟大樓陸續(xù)完工，不論行情與天際線，北士科都確定成為北投天母新豪宅聚落。北士科不僅有新壽與金仁寶總部落腳，政府產(chǎn)業(yè)政策也以AI、生醫(yī)、資通訊產(chǎn)業(yè)為招商重點，加上「士林三寶」-士林電機、士林紙廠、新光紡織資產(chǎn)活化效應(yīng)，是北市唯一有大面積腹地，讓政府政策與民間投資攜手做多的地段。
