【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為推動租屋市場資訊透明化，內(nèi)政部2024年8月29日部務(wù)會報(bào)安排地政司、統(tǒng)計(jì)處報(bào)告「租屋市場統(tǒng)計(jì)資料公布」。會後召開記者會，部長劉世芳表示，在去識別化、保障個(gè)資隱私及促進(jìn)租金透明原則下，公布全國278個(gè)行政區(qū)的實(shí)際租金統(tǒng)計(jì)資料；對於樣本數(shù)充足行政區(qū)，進(jìn)一步公布不同租屋型態(tài)的租金統(tǒng)計(jì)資料，讓租屋族更易瞭解當(dāng)?shù)刈馕菔袌鲎饨饍r(jià)格情形，作為選擇合理房租負(fù)擔(dān)之參考。
 
內(nèi)政部指出，這次所公布租金統(tǒng)計(jì)資訊是運(yùn)用2024年3月31日當(dāng)日仍為有效的租金補(bǔ)貼租約資料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，提供租賃契約及租金四分位數(shù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，除少數(shù)行政區(qū)因樣本數(shù)過低(少於40筆)而未公布外，公布範(fàn)圍已達(dá)278個(gè)行政區(qū)，涵蓋全國76％的鄉(xiāng)鎮(zhèn)市區(qū)。另外，針對有提供租屋型態(tài)資訊樣本數(shù)較充足的行政區(qū)，依整層(戶)、獨(dú)立套房、分租套(雅)房三類常見租屋型態(tài)公布租金統(tǒng)計(jì)資料，公布範(fàn)圍亦有136個(gè)行政區(qū)，涵蓋全國36％的鄉(xiāng)鎮(zhèn)市區(qū)。
 
內(nèi)政部進(jìn)一步補(bǔ)充，本次所公布的租金四分位數(shù)，其統(tǒng)計(jì)方式主要是將該行政區(qū)內(nèi)所有租約樣本的租金價(jià)格，從最低到最高均分為四個(gè)部分，並以排序第25％、第50％、第75％的租金分位數(shù)，來呈現(xiàn)區(qū)內(nèi)租金的低中高分布情形。租屋族可藉此初步掌握該區(qū)內(nèi)租金價(jià)格分布情形，再依個(gè)人租屋需求及租金負(fù)擔(dān)能力，判斷合理房租價(jià)格。
 
內(nèi)政部最後表示，推動租屋市場資訊透明化是住宅政策的重要一環(huán)，未來將定期公布全國各行政區(qū)租金統(tǒng)計(jì)資料，提供更完整詳細(xì)的租金統(tǒng)計(jì)資訊，希望能在兼顧個(gè)資隱私及符合民眾需求的前提下，穩(wěn)健促進(jìn)租屋市場租金透明化。上述統(tǒng)計(jì)資料，已公布於本部不動產(chǎn)資訊平臺及地政司網(wǎng)站「租賃條例專區(qū)」，歡迎各界查詢應(yīng)用。
 
本次發(fā)布記者會同時(shí)邀請到不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)商業(yè)同業(yè)公會全國聯(lián)合會理事長王瑞祺、租賃住宅服務(wù)商業(yè)同業(yè)公會全國聯(lián)合會理事長鄭俊杰、兆基管理顧問股份有限公司策略長林佑任及數(shù)字科技股份有限公司(591租屋)副理謝官翰參加，對於透過定期公布全國各行政區(qū)租金統(tǒng)計(jì)資料，促進(jìn)租屋市場租金透明，均表達(dá)肯定與支持，也將共同響應(yīng)該項(xiàng)政策，透過公會、業(yè)者網(wǎng)站或租屋平臺等，協(xié)助推廣同業(yè)、包租公及租屋族多加查詢參考，一起為租屋市場透明及健全發(fā)展努力。

附件/全國行政區(qū)租金統(tǒng)計(jì)參考圖檔.pdf